Наверх

Ипотечный заемщик: Мою квартиру выставляют на торги, а долг по кредиту не прекращает расти

Ипотечный заемщик: Мою квартиру выставляют на торги, а долг по кредиту не прекращает расти
16+
Фото: vk.com

28 февраля на Самарской площади прошёл пикет валютных заёмщиков, которые оказались в трудной финансовой ситуации, после роста курса доллара и евро в конце 2014 года. На мероприятии присутствовало несколько десятков человек. Подобные акции прошли по всей России.

 

 

 

Заёмщики просили обратить власти внимание на проблему бесконтрольного роста выплат по ипотеке. Сами банки не хотят идти на встречу заёмщиков и фиксировать валютный курс для должников. Только в Самаре из-за резкого падения рубля по отношению к иностранным валютам, порядка 200 семей оказались под угрозой выселения из собственного жилья. 

 

 

 

Данил Рысев, самарский активист движения заёмщиков.

После 8 лет проживания в студенческом общежитии мы с супругой, в ожидании рождения ребенка, решили обзавестись собственным уголком. В рублях нам банк не одобрил ипотеку, предложили швейцарские франки. В августе 2007 года оформили ипотеку. Квартира - двухкомнатная хрущевка. Сумма кредита 2300000 рублей или 108500 франков, по курсу 20 рублей за швейцарский франк. Выплатил около 1500000 рублей. Сегодня мой долг составляет 103000 франков. Т.е. долг особо не уменьшился. Все эти годы я просто кормил процентами банк. Курс швейцарской валюты поднимался до 75 рублей/франк. Не сложно посчитать, что остаточная сумма по ипотеке составит 7725000 р.

Квартиру сейчас готовят к торгам. При стоимости около 3000000 рублей её выставляют за 2100000. Останется долг перед банком: 5625000 рублей. При этом, по решению суда долг зафиксирован в валюте. Соответственно, если курс и дальше повышаться будет, то оставшийся долг так же будет расти.

Ипотека в России - не социальный продут, к сожалению. В нашей стране ипотека - рабство. А валютная - это бездонная долговая яма, из которой невозможно выбраться самостоятельно, без вмешательства государства. Всё это напоминает мошенническую схему, когда банк знал, на что идет, а заемщик нет. Банк, заключая валютные кредитные договоры, не давал полную информацию и не прописывал в договоре случай резкого роста курса валюты. 

 

Кирилл Каримов, 02.03.2015, 11:50
Тэги: Самарцы, Банки, Экономический кризис
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Узнай больше! Вступай в группу нашего города:

Комментарии

Горожанин02 марта 2015, 12:04
Это насколько надо быть "гением" чтобы брать в долг в валюте в которой не получаешь зарплату?
Ну или хитропопым, процент-то по валютной ипотеке всегда сильно ниже был.
Так вот граждане пытавшиеся обмануть систему теперь сами обманутыми оказались.
Согласны с автором?
гость02 марта 2015, 12:37
В ответ на комментарий пользователя
Это насколько надо быть "гением" чтобы брать в долг в валюте в которой не получаешь зарплату?
Ну или хитропопым, процент-то по валютной ипотеке всегда сильно ниже был.
Так вот граждане пытавшиеся обмануть систему теперь сами обманутыми оказались.
Смотри, умник- сам не вляпайся в какой-нибудь государственный лохотрон. Уж сколько их наше любимое государство замутило за последние 25 лет- не счесть... Кто-то ещё сомневается что чиновники, депутаты, банкиры, и прочие... есть классовые враги трудящихся? А их главный и единственный духовный скреп- отжатие бабла у населения?
Согласны с автором?
амте02 марта 2015, 12:47
таких простых заемщиков банк вычислил еще на стадии выдачи ипотеки, безальтернативным валютным кредитом, как-будто в другой банк нельзя было обратиться... или пытались рискнуть/схитрить беря ипотеку под 4-7% в валюте.. думать надо было еще тогда, товарищи заемщики...
Согласны с автором?
Горожанин02 марта 2015, 13:03
В ответ на комментарий пользователя
Смотри, умник- сам не вляпайся в какой-нибудь государственный лохотрон. Уж сколько их наше любимое государство замутило за последние 25 лет- не счесть... Кто-то ещё сомневается что чиновники, депутаты, банкиры, и прочие... есть классовые враги трудящихся? А их главный и единственный духовный скреп- отжатие бабла у населения?
В голову надо не только есть - мой тебе совет. А про классовых врагов - видели мы уже к чему такие сказки приводят. И в 1917, и в 1991, и на Хохлостан 2014-2015 тоже уже насмотрелись. На все эти "революціi гідності".
Умейте за поступки свои отвечать. И не ныть как некоторые пост-советские государства "А нас за шо?". Вас - за дело. Не просчитал риски когда кредит брал - отвечай. И если государство тебе поможет - то благодарен ему должен быть. Но государство тебе ничего не обещало по курсу валюты. А так - сам вляпался, сам и разгребай. Капитализм, который вы так любите.
Согласны с автором?
Алексей02 марта 2015, 13:39
Ситуация неприятная, но предсказуемая. Наверное, если взрослый человек планирует взять в кредит сумму в иностранной валюте, равную примерно 100 его месячным заработкам, он состоянии оценить возможные риски такого решения? Тем паче, что тучи над рублем начали сгущаться еще год назад и обменный курс не за 1 день вырос в 2 раза. И предложений на ипотечном рынке было предостаточно, так что истории типа "банк не одобрил в рублях - пришлось взять в CHF" - рассказывать строго своей бабушке. А остальным очевидна истинная причина - низкая %% ставка, и только.
Согласны с автором?
Алексей02 марта 2015, 13:42
Ситуация неприятная, но предсказуемая. Наверное, если взрослый человек планирует взять в кредит сумму в иностранной валюте, равную примерно 100 его месячным заработкам, он состоянии оценить возможные риски такого решения? Тем паче, что тучи над рублем начали сгущаться еще год назад и обменный курс не за 1 день вырос в 2 раза. И предложений на ипотечном рынке было предостаточно, так что истории типа "банк не одобрил в RUB - пришлось взять в CHF" - рассказывать строго своей бабушке. А остальным очевидна истинная причина - низкая %% ставка, и только.
Согласны с автором?
Алексей02 марта 2015, 13:45
администрация, напишите нормальный скрипт для проверки на мат - то, что есть это полный отстой
Согласны с автором?
гость02 марта 2015, 14:11
2007-2008 года некоторые банки давали одобрение на ипотеку только в валюте, в рублях отказывали
Согласны с автором?
гость02 марта 2015, 14:19
2007-2008 года некоторые банки давали одобрение на ипотеку только в валюте, в руб. отказывали
Согласны с автором?
Горожанин02 марта 2015, 14:22
В ответ на комментарий пользователя
2007-2008 года некоторые банки давали одобрение на ипотеку только в валюте, в руб. отказывали
Ну а в других банках, кроме "некоторых", религия взять кредит не позволяла, да?
Согласны с автором?
Злой02 марта 2015, 16:47
[***] Это так типично для нашей страны: мы надеемся на авось, ругаем правительство, а когда авось не срабатывает - бежим к правительству, чтобы оно решало наши проблемы и исправляло наши ошибки. Мы не желаем нести ответственность за свои действия. Ни в чем. На всех уровнях. Может хватит, а? Пора уже взрослеть!
Согласны с автором?
Злой02 марта 2015, 16:55
Модераторы, в чем причина обрезания первой половины комента? Там мата не было, только вопрос к валютным заемщикам?
Или вопросы задавать нельзя, а рекламировать всякую ерунду (типа, брось курить быстро) можно?
Согласны с автором?
Злой02 марта 2015, 16:59
[***] Это так типично для нашей страны...
Согласны с автором?
Горожанин02 марта 2015, 17:15
В ответ на комментарий пользователя
[***]
Это так типично для нашей страны: мы надеемся на авось, ругаем правительство, а когда авось не срабатывает - бежим к правительству, чтобы оно решало наши проблемы и исправляло наши ошибки. Мы не желаем нести ответственность за свои действия. Ни в чем. На всех уровнях. Может хватит, а? Пора уже взрослеть!
+100!!!
Согласны с автором?
ЛБ02 марта 2015, 22:22
кто сказал, что кредит в валюте был СИЛЬНО дешевле? 10-12% против 15-16%... Вы в магазине всегда берете всё дороже, если рядом то же самое продаётся дешевле? Думаю, нет... А если еще и при одобрении ипотеки в цепочке с вами еще несколько человек продавцов/покупателей и в день совершения сделки банк говорит вам, что вы не проходите под рублевый платеж, который составляет, например, 20т.р., а проходите под валютный ипотечный кредит, в котором платеж 17-18 т.р(тоже к примеру) - тут уже нет времени для размышления... приходится соглашаться.
А еще никто не рассчитывает на авось. все реально просчитывали свои траты. И правительство во всех во многих странах гарантирует своим гражданам стабильность.
А еще момент, если вы набрали, например, потребительских кредитов миллионов на 50 и отстроили бы себе дом до небес, а потом не смогли бы платить, то банк не смог бы забрать у вас этот дом… т.к у вас это единственное жилье. А вот если вы взяли ИПОТЧНЫЙ кредит, да еще и в валюте.. вбухали в него всё, что у вас есть, а потом кризис… и тело кредита выросло в 2 раза (а у некоторы, кто брал например в франц.франках в 3-4 раза), а вы уже выплатили большую часть, но остались должны еще больше… и больше не можете платить. И теперь банк забирает у вас это жильё… и не важно, что оно единственное. И тут уже государство ничего не обещает.. а очень хочется хоть каких-то гарантий… стабильности.
P.s. я не валютный ипотечник.. но прежде, чем обинять других в глупости - подумай и посчитайте
Согласны с автором?
Горожанин03 марта 2015, 12:00
В ответ на комментарий пользователя
Ну а в других банках, кроме "некоторых", религия взять кредит не позволяла, да?
да, действительно, "религия" банков не позволяла брать у них кредит в рублях, реклама валютных кредитов в то время была на высоте
Согласны с автором?
Горожанин03 марта 2015, 13:04
В ответ на комментарий пользователя
кто сказал, что кредит в валюте был СИЛЬНО дешевле? 10-12% против 15-16%... Вы в магазине всегда берете всё дороже, если рядом то же самое продаётся дешевле? Думаю, нет... А если еще и при одобрении ипотеки в цепочке с вами еще несколько человек продавцов/покупателей и в день совершения сделки банк говорит вам, что вы не проходите под рублевый платеж, который составляет, например, 20т.р., а проходите под валютный ипотечный кредит, в котором платеж 17-18 т.р(тоже к примеру) - тут уже нет времени для размышления... приходится соглашаться.
А еще никто не рассчитывает на авось. все реально просчитывали свои траты. И правительство во всех во многих странах гарантирует своим гражданам стабильность.
А еще момент, если вы набрали, например, потребительских кредитов миллионов на 50 и отстроили бы себе дом до небес, а потом не смогли бы платить, то банк не смог бы забрать у вас этот дом… т.к у вас это единственное жилье. А вот если вы взяли ИПОТЧНЫЙ кредит, да еще и в валюте.. вбухали в него всё, что у вас есть, а потом кризис… и тело кредита выросло в 2 раза (а у некоторы, кто брал например в франц.франках в 3-4 раза), а вы уже выплатили большую часть, но остались должны еще больше… и больше не можете платить. И теперь банк забирает у вас это жильё… и не важно, что оно единственное. И тут уже государство ничего не обещает.. а очень хочется хоть каких-то гарантий… стабильности.
P.s. я не валютный ипотечник.. но прежде, чем обинять других в глупости - подумай и посчитайте
"Приходится соглашаться" - смешно такое даже читать. Вас никто не заставляет. То, что Вы заранее не получили одобрение банка на размер ипотечного кредита на условиях которые Вас устраивают и Вам приходится в последний момент соглашаться на то что предлагает банк - это инфантильность какая-то, честное слово.
По поводу стабильности - требовать от правительства стабильности курса иностранных валют - бред который может предложить только пациент с Нагорной, извините.
По поводу того, что банк забирает последнее жилье - банк действует в соответствии с договором о кредитовании. Жилье у Вас - объект залога.
Государство в условиях рыночной экономики - регулятор правил игры, но никак не нянька для индивидуумов, которые не могут предусмотреть на ситуацию на шаг вперед.
Согласны с автором?
Горожанин03 марта 2015, 13:11
В ответ на комментарий пользователя
кто сказал, что кредит в валюте был СИЛЬНО дешевле? 10-12% против 15-16%... Вы в магазине всегда берете всё дороже, если рядом то же самое продаётся дешевле? Думаю, нет... А если еще и при одобрении ипотеки в цепочке с вами еще несколько человек продавцов/покупателей и в день совершения сделки банк говорит вам, что вы не проходите под рублевый платеж, который составляет, например, 20т.р., а проходите под валютный ипотечный кредит, в котором платеж 17-18 т.р(тоже к примеру) - тут уже нет времени для размышления... приходится соглашаться.
А еще никто не рассчитывает на авось. все реально просчитывали свои траты. И правительство во всех во многих странах гарантирует своим гражданам стабильность.
А еще момент, если вы набрали, например, потребительских кредитов миллионов на 50 и отстроили бы себе дом до небес, а потом не смогли бы платить, то банк не смог бы забрать у вас этот дом… т.к у вас это единственное жилье. А вот если вы взяли ИПОТЧНЫЙ кредит, да еще и в валюте.. вбухали в него всё, что у вас есть, а потом кризис… и тело кредита выросло в 2 раза (а у некоторы, кто брал например в франц.франках в 3-4 раза), а вы уже выплатили большую часть, но остались должны еще больше… и больше не можете платить. И теперь банк забирает у вас это жильё… и не важно, что оно единственное. И тут уже государство ничего не обещает.. а очень хочется хоть каких-то гарантий… стабильности.
P.s. я не валютный ипотечник.. но прежде, чем обинять других в глупости - подумай и посчитайте
5% ставки в течении длительного срока на который берется ипотека превращаются в сотни тыс. руб. так что сильно дешевле валютный кредит был - не надо дурочку валять
Согласны с автором?
Серж03 марта 2015, 13:34
В ответ на комментарий пользователя
"Приходится соглашаться" - смешно такое даже читать. Вас никто не заставляет. То, что Вы заранее не получили одобрение банка на размер ипотечного кредита на условиях которые Вас устраивают и Вам приходится в последний момент соглашаться на то что предлагает банк - это инфантильность какая-то, честное слово.
По поводу стабильности - требовать от правительства стабильности курса иностранных валют - бред который может предложить только пациент с Нагорной, извините.
По поводу того, что банк забирает последнее жилье - банк действует в соответствии с договором о кредитовании. Жилье у Вас - объект залога.
Государство в условиях рыночной экономики - регулятор правил игры, но никак не нянька для индивидуумов, которые не могут предусмотреть на ситуацию на шаг вперед.
Адекватное и логичное Ваше мнение! Поддерживаю Вас!
Согласны с автором?
для Горожанина04 марта 2015, 17:13
в 2006-2008 годах ситуация экономическая другая была, у многих доходы на уровне роста валюты были, отсюда и ситуация что выгодно было в валюте брать, да и банки усиленно продвигали валютные кредиты, а про "инфантильность" и "индивидуумов, которые не могут предусмотреть на ситуацию на шаг вперед" это можно и бабушкам сказать, которые заранее гречкой и мукой не затарились Не стоит забывать про рост просрочки по ипотеке в рублях сейчас, люди не справляются с долговой нагрузкой, им вы чтобы тогда еще посоветовали?
Согласны с автором?

Добавить комментарий

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

или авторизуйтесь

Внимание! Регистрируясь и совершая любые действия на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Пользовательским соглашением. Если вы не согласны с Cоглашением или с отдельными его пунктами, пожалуйста, покиньте сайт.
Социальные сети не передают нам ваши логин и пароль, мы получаем только имя и аватар пользователя.
  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»
Редакция портала ProGorodSamara.ru
Самара, Московское шоссе , д4, стр15 оф 705,
8 (846) 374-54-90
progorodsamara@progorodsamara.ru
Размещение рекламы в газете «Pro Город»
8 (846) 374-54-90
Отдел службы распространения:
+7 987 156 00 63
Размещение рекламы на сайте
+7 917 013 00 63
alla@progorodsamara.ru
Смотреть прайс-лист

При использовании материалов новостного портала progorodsamara.ru гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы рубрики "народные новости".

Сетевое издание PROGORODSAMARA. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 65325 от 12 апреля 2016 г. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Самары — ProGorodSamara.ru © 2009-2014
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2014
U-media Рейтинг@Mail.ru