Наверх

Всё, что нужно знать о кадастровых работах: зачем проводить и кому это надо

Всё, что нужно знать о кадастровых работах: зачем проводить и кому это надо
Фото: http://lss.md/Projects/project-1/
С 1 июня 2015 года в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2014 № 447-ФЗ органы местного самоуправления вправе выступить заказчиком на проведение комплексных кадастровых работ

Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов:

1) земельных участков, кадастровые сведения о которых не соответствуют установленным требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;
2) земельных участков, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории;
3) зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке.

В результате выполнения комплексных кадастровых работ:

1) осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков;
2) осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
3) обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами;
4) обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;
5) обеспечивается исправление кадастровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.
4) Повторное выполнение комплексных кадастровых работ на территории определенного кадастрового квартала не допускается.

Чьи права могут быть затронуты?

Комплексные кадастровые работы затронут интересы правообладателей земельных участков, границы которых не установлены в государственном кадастре недвижимости, то есть не определены.

Зачем проводить комплексные кадастровые работы?

Комплексные кадастровые работы проводятся для персонифицированного учета земельных участков и объектов недвижимости. Такой учет в первую очередь для исключения споров о границах и их местоположении, а также для эффективного сбора налогов

Для урегулирования разногласий по результатам комплексных кадастровых работ создаются специальные комиссии, где будут рассматриваться спорные вопросы. Однако если правообладателей не устроят и выводы комиссии, то отстаивать свои интересы необходимо будет в судебном порядке.

Финансирование кадастровых работ

В соответствии с законом бремя финансирования ложится на плечи заказчика работ, а именно, орган местного самоуправления, который в своем бюджете должен заложить денежные средства на такие расходы. Учитывая, что статей расходов у муниципального бюджета довольно много, то ожидать быстрой реакции властей не стоит. Однако законом предусмотрено субсидирование из федерального бюджета. Пройдет немало лет прежде чем такая новелла начнет воплощаться в жизнь. 

Специалисты "Средневолжской Землеустроительной Компании" выполнят все этапы кадастровых работ.

Автор: Народный корреспондент, 20 октября 2015, 12:19

Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

Нет комментариев к данной публикации

Добавить комментарий

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

или авторизуйтесь

Внимание! Регистрируясь и совершая любые действия на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Пользовательским соглашением. Если вы не согласны с Cоглашением или с отдельными его пунктами, пожалуйста, покиньте сайт.
Социальные сети не передают нам ваши логин и пароль, мы получаем только имя и аватар пользователя.
  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»
Редакция портала ProGorodSamara.ru
Самара, Московское шоссе , д4, стр15 оф 705,
8 (846) 374-54-90
progorodsamara@progorodsamara.ru
Размещение рекламы в газете «Pro Город»
8 (846) 374-54-90
Отдел службы распространения:
+7 987 156 00 63
Размещение рекламы на сайте
+7 917 013 00 63
alla@progorodsamara.ru
Смотреть прайс-лист

При использовании материалов новостного портала progorodsamara.ru гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы рубрики "народные новости".

Сетевое издание PROGORODSAMARA. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 65325 от 12 апреля 2016 г. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Самары — ProGorodSamara.ru © 2009-2014
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2014
U-media Рейтинг@Mail.ru