Наверх

Если денег мало, но купить четырехкомнатную квартиру очень хочется

В наши дни, когда банки неохотно предоставляют кредиты, а объемы экономики существенно снижаются, приобретение недвижимости, тем более большой площади, становится достаточно серьезной проблемой. Рассмотрим основные варианты того, как это можно сделать.

Приобрести маленькую, а потом побольше...

Вряд ли вопрос о том, как приобрести недвижимость поставит перед собой человек, который не имеет средств и путей их получения. Предположим, что какие-то деньги у перспективного владельца все же есть, но их недостаточно для того, чтобы купить четырехкомнатную квартиру с хорошей планировкой. Тогда нужно направить все усилия на приобретение однокомнатной или двухкомнатной.

Пусть она будет совсем в плохом состоянии. Главное, чтобы дом находился в приемлемом районе. В нее придется вложить существенные средства. Однако это уже недвижимость в собственности. Вложения не пропадут. Впоследствии можно будет скопить какую-то сумму и провести обмен с доплатой будущему владельцу. Наверняка найдется какой-то одинокий пенсионер, которому четырехкомнатная квартира не нужна, а оплачивать ее слишком дорого.

В рассрочку

Этот тип продажи делится на два вида. Самым популярным является покупка жилья в строящемся доме у застройщика. Дома еще нет, но ежемесячные взносы делать нужно с момента заключения договора. Коммерческие риски примерно такие же, как и в случае получения ипотечного кредита. В зависимости от условий договора, достаточно один раз выбиться из графика, как все деньги пропадают.

Но можно купить в рассрочку и уже имеющуюся недвижимость. Обычно такие сделки отличаются более высокими процентами. Идти на их заключение можно только тем, кто имеет какие-то финансовые резервы. А это значит, что метод сходен с самым первым или является его продолжением. Человек приобрел небольшую квартиру, улучшил, потом купил большую в рассрочку, неспешно продал первую и использовал сумму на выплаты.

Ипотечный кредит

Это нелучший вариант, потому что уровень риска намного выше. Первоначальный взнос при покупке 4-х комнатной квартиры будет примерно таким же, как стоимость небольшой. Только небольшая будет собственностью – ее можно сдавать, жить в нее. А сумма взноса и вообще все выплаты по графику «сгорят», если экономическое положение получателя кредита ухудшится и он выбьется из графика.

Поэтому одной из лучших стратегий для тех, кто не имеет денег, которых было бы достаточно для покупки является поэтапное движение к намеченной цели.

Редакция портала ProGorodSamara.ru
Самара, Московское шоссе , д4, стр15 оф 705,
8 (846) 374-54-90
progorodsamara@progorodsamara.ru
Размещение рекламы в газете «Pro Город»
8 (846) 374-54-90
Отдел службы распространения:
+7 987 156 00 63
Размещение рекламы на сайте
+7 917 013 00 63
alla@progorodsamara.ru
Смотреть прайс-лист

При использовании материалов новостного портала progorodsamara.ru гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы рубрики "народные новости".

Сетевое издание PROGORODSAMARA. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 65325 от 12 апреля 2016 г. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Самары — ProGorodSamara.ru © 2009-2014
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2014
U-media Рейтинг@Mail.ru