Индивидуальное проектирование домов из пеноблоков
Большинство людей при строительстве дома, как правило, выбирают типовой проект. Он намного дешевле и к тому же проверен временем, а адаптировать стандартную разработку под конкретный участок не представляет большой трудности. Но в каждом правиле есть свои исключения. Порой попадается такое место под застройку, что даже многочисленные изменения, не меняют общую картину. В этом случае индивидуальный проект дома из пеноблока или дерева — пожалуй, единственно правильный выход в сложившейся ситуации.
Что является отправной точкой в индивидуальном проектировании? Конечно же, техническое задание. Это изложенный на бумаге перечень того, что заказчик хотел бы увидеть в своем детище: все его фантазии, требования и пожелания. Здесь же рассматривается и другая сторона вопроса, чего клиент не желает видеть в будущем строении. После обсуждения и согласования документ утверждается и ложится на стол архитектора, как руководство к действию.
Следующим, не менее важным шагом, становиться договор на проведение проектных и изыскательских работ. Заключается сделка при обоюдном согласии и носит консенсуальный характер. Предметом договора является проектно-сметная документация, включающая непосредственно сам проект и его рабочие версии, экономический расчет или смету строительства и исследовательские рекомендации проектировщиков.
Сделка является платной. С одной стороны, исполнитель в лице проектной организации или предпринимателя, имеющего соответствующую лицензию, обязуется предоставить всю документацию, предусмотренную существующим законодательством, с другой — заказчик, в лице будущего владельца проекта, гарантирует принять и оплатить проектные и изыскательские работы.
После подписания договора каждой из сторон архитектор приступает к разработке непосредственно проекта будущего строения. Первый момент, с которого начинается проектирование – это определение концепции дома, другими словами, именно то, к чему стремится заказчик в своем техническом задании. Далее, следует выбор архитектурного стиля. Здесь можно подобрать любое направление, наиболее подходящее вкусу и предпочтению заказчика: классика, модерн, авангард, готика, кантри или хай-тек.
На следующем этапе разрабатывается планировочное решение, по которому будет выстроена вся дальнейшая работа. Оно создается на основании данных технического задания и уникальных особенностей места строительства. В это же время согласовываются фасады строения и планы его помещений.
Результатом работ будет эскизный проект дома (пример вы можете посмотреть по этой ссылке), он даст возможность на получения разрешения на строительство. После этого архитектор приступает к разработке каждого раздела.
Кроме основного проекта коттеджа, в дополнительном порядке можно заказать и проекты других объектов, расположенных на территории участка, бани или гаража, а также визуализацию проекта в формате 3Д.
О насущном: что самарец может сделать за 15 минут?
Какие мелочи не учитывают самарцы при выборе семейного автомобиля? Рассказываем в гифках
Метод Instagaram и пряника