Большинство людей при строительстве дома, как правило, выбирают типовой проект. Он намного дешевле и к тому же проверен временем, а адаптировать стандартную разработку под конкретный участок не представляет большой трудности. Но в каждом правиле есть свои исключения. Порой попадается такое место под застройку, что даже многочисленные изменения, не меняют общую картину. В этом случае индивидуальный проект дома из пеноблока или дерева — пожалуй, единственно правильный выход в сложившейся ситуации.
Что является отправной точкой в индивидуальном проектировании? Конечно же, техническое задание. Это изложенный на бумаге перечень того, что заказчик хотел бы увидеть в своем детище: все его фантазии, требования и пожелания. Здесь же рассматривается и другая сторона вопроса, чего клиент не желает видеть в будущем строении. После обсуждения и согласования документ утверждается и ложится на стол архитектора, как руководство к действию.
Следующим, не менее важным шагом, становиться договор на проведение проектных и изыскательских работ. Заключается сделка при обоюдном согласии и носит консенсуальный характер. Предметом договора является проектно-сметная документация, включающая непосредственно сам проект и его рабочие версии, экономический расчет или смету строительства и исследовательские рекомендации проектировщиков.
Сделка является платной. С одной стороны, исполнитель в лице проектной организации или предпринимателя, имеющего соответствующую лицензию, обязуется предоставить всю документацию, предусмотренную существующим законодательством, с другой — заказчик, в лице будущего владельца проекта, гарантирует принять и оплатить проектные и изыскательские работы.
После подписания договора каждой из сторон архитектор приступает к разработке непосредственно проекта будущего строения. Первый момент, с которого начинается проектирование – это определение концепции дома, другими словами, именно то, к чему стремится заказчик в своем техническом задании. Далее, следует выбор архитектурного стиля. Здесь можно подобрать любое направление, наиболее подходящее вкусу и предпочтению заказчика: классика, модерн, авангард, готика, кантри или хай-тек.
На следующем этапе разрабатывается планировочное решение, по которому будет выстроена вся дальнейшая работа. Оно создается на основании данных технического задания и уникальных особенностей места строительства. В это же время согласовываются фасады строения и планы его помещений.
Результатом работ будет эскизный проект дома (пример вы можете посмотреть по этой ссылке), он даст возможность на получения разрешения на строительство. После этого архитектор приступает к разработке каждого раздела.
Кроме основного проекта коттеджа, в дополнительном порядке можно заказать и проекты других объектов, расположенных на территории участка, бани или гаража, а также визуализацию проекта в формате 3Д.
При использовании материалов новостного портала progorodsamara.ru гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте progorodsamara.ru и его субдоменах.
Наименование: сетевое издание PROGORODSAMARA (ПРОГОРОДСАМАРА) Учредитель: ООО «Город Самара». Главный редактор: Борисова Мария Андреевна (progorodsamara@progorodsamara.ru, +7 (987) 905-00-63. Адрес редакции: 610042, г. Киров, ул. Добролюбова, д. 10, кв. 11 Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 65325 от 12 апреля 2016г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Возрастная категория сайта 16+