Как найти строителей, чтобы построить дом?
Совет первый. Не берите первую попавшуюся компанию.
Найдите несколько рабочих бригад — не менее пяти или семи. Удобнее, если у строительной компании будет собственный сайт, или если вы уже видели плоды их работ у своих знакомых, друзей или родственников. «Сарафанное радио» обычно не подводит, как и собственные глаза.
Совет второй. Не экономьте.
Обязательно обговорите с бригадиром стоимость работ, время выполнения и цену. Хорошая работа не будет стоить дешево, слишком низкая цена должна вызвать настороженность.
Совет третий. Загляните на форумы.
Некупленные отзывы живых клиентов — это то, что нужно, чтобы обезопасить себя от плохого ремонта. Конечно, у любой компании найдутся негативные отзывы, но если их в разы меньше, чем положительных, то к этой фирме или к этому мастеру стоит присмотреться.
Совет четвертый. Дом «под ключ».
Очень удобная функция - «дом под ключ». Компания самостоятельно проводит расчет материалов, составляет смету, а домовладельцу остается только оплатить счет. Но и тут мы рекомендуем сначала обговорить детали — что именно входит в стоимость «дома под ключ». Если цена такого дома слишком низкая, это может быть из-за того, что компания обещает постройку только основных строительных конструкций — фундамента, короба дома, подвод коммуникаций, межэтажного перекрытия и установку дверей и окон. Всю внутреннюю отделку дома вам придется делать самостоятельно или нанимать следующих рабочих.
За сколько времени можно построить дом?
На этот вопрос сложно ответить однозначно. Все зависит от того, какого размера дом вы строите и какой бюджет имеете. В среднем, на постройку двухэтажного дома площадью 170 м2 может уйти от года до трех лет. И это без учета внутренней отделки. При постоянном финансировании вашей постройки и сотрудничестве с хорошей строительной компанией можно полностью построить дом и отпраздновать в нем новоселье через два-три года после начала строительства.
Как построить дом? Основные группы затрат
- Подготовительные работы.
- Получение разрешений
- Проектирование дома
- Планировка участка
- Подключение базовых инженерных коммуникаций
2. Фундаментальные работы.
- Земельные работы по фундаменту: котлован, дренаж, «подушка», и т. п.
- Подвод коммуникаций (водосточная система, система канализации)
3. Основные строительные конструкции.
- Возведение наружных стен, фасада, перегородок, утепление
- Межэтажное перекрытие, утепление
- Кровельное покрытие
- Установка электрики
- Установка дверей и окон
4. Внутренняя отделка.
- Черновая отделка стен и потолков (штукатурка, шпатлевка)
- Чистовая отделка стен и потолков (покраска/оклеивание стен обоями)
- Отделка полов (укладка линолеума, ламината, плитки, паркетной доски)
- Установка межкомнатных дверей, лестниц, плинтусов, подоконников, наличников, сантехники
Строительство дома — это долговременное и дорогое занятие, требующее постоянного внимания и контроля за работой. Стоит разбить строительство на несколько этапов и переходить к новому лишь тогда, когда предыдущий будет полностью закончен. Подбирать строительные материалы тоже можно поэтапно. Так вы сможете избежать лишних трат. Выбрать все необходимое можно в одном месте — https://s-stroy.ru/. Семь профессиональных компаний поставляют множество товаров и материалов от ведущих мировых производителей. Проконсультируйтесь по поводу интересующего товара прямо сейчас.
