Наверх

Как узаконить самовольную перепланировку?

Самострой – это объекты, которые построены с нарушением установленных законодательством правил и норм, то есть без соответствующих документов. Узаконить объект самостроя можно до начала строительства, и после возведения. Стоит отметить, что такой объект невозможно продать или сдать в аренду, передать по наследству, поэтому рекомендуется решить эту проблему с юридической точки зрения. Об этом можно подробнее узнать по ссылке https://prioritet24.kiev.ua/uzakonit-samostroj/, где представлена информация от профессиональных сотрудников специализированной компании.

Варианты для узаконивания объектов самостроя

Узаконить недвижимость по факту можно двумя способами: в судебном порядке и через соответствующие государственные органы власти. Разбирательство через суд связано с большими материальными затратами и затянутым судебным процессом, это всегда сложно и трудно доказать факт законного строительства недвижимости.

Несмотря на личную инициативу истца признать объект законно построенным, не означает выдачу разрешения на его дальнейшую эксплуатацию. Для того чтобы узаконить недвижимость следует выполнить следующие действия:

  • получение паспорта на разрешение застройки участка (для домов с площадью не больше 300 кв. м и не выше двух этажей);

  • получение градостроительных условий и строительного проекта;

  • подготовка проектной документации;

  • уведомление органа о начале стройки;

  • проведение технической инвентаризации;

  • регистрация декларации о вводе в эксплуатацию недвижимости;

  • получение почтового адреса и свидетельства о праве собственности.

Неузаконенный объект недвижимости в обязательном порядке подлежит легализации, в противном случае право владения сомнительно.

Как узаконить самовольную перепланировку?

Перепланировка предполагает выполнение внутренних строительных работ без изменения целостности несущих конструкций и внешних границ дома или квартиры. Сегодня это распространенное явление, главной целью которого является улучшение комфорта и жилищных условий. Опытные специалисты рекомендуют узаконить ее до начала выполнения строительных работ, чтобы избежать в дальнейшем проблем и возможных спорных ситуаций с другими жильцами (в случае проживания в многоквартирном доме).

Для того чтобы узаконить самовольную перепланировку, необходима подготовка проекта, проведение тех. инвентаризации с внесение изменений в паспорт дома или квартиры, получение справки от инженера о том, что не затронуты несущие конструкции и регистрация права собственности и справки об отсутствии действий по реконструкции.

Цена услуг по перепланировке меньше, чем реконструкции, при этом не узаконивание этих действий грозит владельцу недвижимости административной и уголовной ответственностью, если работы привели к несчастному случаю или нарушению целостности здания.

Редакция портала ProGorodSamara.ru
Адрес для почтовой корреспонденции: 443013, Самарская обл., г. Самара, Московское ш., д. 4, стр. 15.
‭+7(987)-905-00-63‬
progorodsamara@progorodsamara.ru
Размещение рекламы в газете «Pro Город»
+ 7(987)-922-00-63‬, salesG@progorodsamara.ru
Отдел службы распространения:
+7(987)-156-00-63
Размещение рекламы на сайте
‭+7 (919) 803-84-96
sales@progorodsamara.ru
Смотреть прайс-лист

При использовании материалов новостного портала progorodsamara.ru гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте progorodsamara.ru и его субдоменах.

Наименование: сетевое издание PROGORODSAMARA (ПРОГОРОДСАМАРА) Учредитель: ООО «Город Самара». Главный редактор: Приборкина Ирина Станиславовна (progorodsamara@progorodsamara.ru, ‭+7 (987) 905-00-63. Адрес редакции: 443013, г. Самара, Московское шоссе, д. 4, стр. 15. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 65325 от 12 апреля 2016г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Самары — ProGorodSamara.ru © 2009-2014
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2014
Рейтинг@Mail.ru