Наверх

Самарцы массово скупают квартиры, возможно, после Нового года они заметно подорожают

Самарцы массово скупают квартиры, возможно, после Нового года они заметно подорожают
16+
Фото: 86137.ru

За последние несколько дней в России резко упал курс рубля. Курс евро в некоторых валютообменниках 16 декабря перешагнул отметку в 100 рублей. Самарцы массово скупают автомобили и бытовую технику. Также горожане активно приобретают недвижимость, в основном, чтобы хоть куда-то инвестировать свои сбережения. 

Согласно информации Самарского областного Фонда жилья и ипотеки, с января по ноябрь средняя удельная цена за квадратный метр в целом увеличилась на 5 тысяч и достигла 63 000 рублей. 

Портал progorodsamara.ru связался со строительными компаниями и агентствами недвижимости с целью узнать, действительно ли люди бегут скупать квартиры и возможен ли сильный рост цен на жилье. 

Строительная компания «Кошелев»: «В наличии имеются квартиры как в новостройках, так и в уже построенных домах. Стоимость однокомнатной квартиры от 995 000 до 1 420 000 рублей. После нового года возможно подорожание на 30%».

Агентство недвижимости «Бизнес-Гарант»: «В наличии имеются различные квартиры. В прошедшие дни резкого скачка цен не было, но мы весь год наблюдали тенденцию к росту стоимости жилья».

Строительная компания «Трансгруз»: «Сейчас стоимость 1 квадратного метра жилья составляет 57-58 тысяч рублей. На следующей неделе планируем открыть продажи в новую очередь ориентировочно по цене 52 тысячи рублей за 1 кв.м».

Агентство недвижимости «Визит»: «Жилье покупают активно. Если сравнивать новостройки и вторичку, то первое покупают охотнее. Почему? В основном это покупки инвестиционного характера, люди просто хотят вложить деньги. Сложно предположить, будет ли увеличиваться стоимость жилья, наверное, если всё продолжит дорожать, то и квартиры в цене подрастут».

Строительная компания «Берег»: «У нас осталось в наличии несколько квартир на первичном рынке. Срок сдачи – конец 2016 года. Стоимость 1 кв.м - 49 тысяч рублей. Мы даже не можем предположить, как изменится стоимость после нового года».

Строительная компания «Град»: «На этой неделе у нас подорожали квартиры в среднем на 1 тысячу рублей за 1 квадратный метр. Не думаю, что после нового года цены кардинально изменятся, скорее всего, также на 1-2 тысячи рублей».

Пресс-секретарь ВТБ 24 Зинаида Серебрякова:

Пресс-секретарь ВТБ 24 Зинаида Серебрякова:

«Учитывая сложившуюся на финансовом рынке ситуацию, ВТБ24 принял решение повысить ставки по рублевым депозитам. Ставки будут варьироваться в зависимости от суммы и срока размещения средств, а также категории клиентов. В среднем, повышение составит 2,5 п.п.

Одновременно с этим банк планирует в ближайшее время повысить ставки по кредитным продуктам. Так, с 18 декабря повысились ставки по ипотеке. Устанавливается единая процентная ставка по ипотечным кредитам в рублях в размере 14,95% годовых при наличии комплексного страхования и 15,95% годовых при отсутствии комплексного страхования. Новые ценовые условия применяются в отношении всех новых кредитов, кредитные договоры по которым заключаются с указанной даты, независимо от даты подачи клиентом заявки на получение ипотечного кредита. Сумма кредитного лимита, одобренного для клиентов ранее, сохраняется.

В ближайшее время будет принято решение по остальным кредитным продуктам.

Отдельно отметим, что по уже заключенным кредитным договорам банк будет исполнять свои обязательства на зафиксированных в них условиях. Банк не менял и впредь не намерен менять условия по действующим кредитным договорам в одностороннем порядке».

Нигматуллин Тимур Финансовый аналитик ИХ ФИНАМ:

Нигматуллин Тимур Финансовый аналитик ИХ ФИНАМ:

"Темпы роста цен на недвижимость в 2014 году сильно замедлились и находятся гораздо ниже уровня потребительской инфляции. Так, на первичном рынке за 3 квартал цены в годовом выражении выросли примерно 2,3%, а на вторичном снизились почти на 2%. Для сравнения: годовая инфляция по итогам ноября составила 9,1%.

Давление оказывает тенденция по сокращению платежеспособного спроса у населения в виду негативной экономической конъюнктуры, замедление темпов роста реальных доходов, увеличение процентных ставок по ипотеке. Также заметен негативный эффект от увеличения фискальной нагрузки на владельцев недвижимости в виду ее переоценки по кадастру в целях налогообложения. Последнее сильно снижает спрос на инвестиционные квартиры.

На мой взгляд, как инвестиция, недвижимость постепенно будет терять свою привлекательность. Темпы роста цен на недвижимость в рублях в ближайшие годы будут околонулевыми".

Иногда случаются ситуации, когда внезапно закрылась дверь, а ключи остались в квартире. В этом случае потребуется замена замков или их вскрытие. Чтобы аккуратно открыть дверь стоит прибегнуть к помощи профессионалов. Врезка замков в Минске и ремонт дверей - быстрая и надежная процедура.

Елена Алексеева, 18.12.2014, 15:23
Тэги: Деньги, Бизнес, Пожар
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

.

Узнай больше! Вступай в группу нашего города:

Комментарии

Горожанин18 декабря 2014, 23:54
Строительная компания «Кошелев»: «В наличии имеются квартиры как в новостройках, так и в уже построенных домах. Стоимость однокомнатной квартиры от 995 000 до 1 420 000 рублей. После нового года возможно подорожание на 30%».
Не надо вешать лапшу на уши)))
Согласны с автором?

Добавить комментарий

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

или авторизуйтесь

Внимание! Регистрируясь и совершая любые действия на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Пользовательским соглашением. Если вы не согласны с Cоглашением или с отдельными его пунктами, пожалуйста, покиньте сайт.
Социальные сети не передают нам ваши логин и пароль, мы получаем только имя и аватар пользователя.
  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»
Редакция портала ProGorodSamara.ru
Адрес для почтовой корреспонденции: 443013, Самарская обл., г. Самара, Московское ш., д. 4, стр. 15.
‭+7(987)-905-00-63‬
progorodsamara@progorodsamara.ru
Размещение рекламы в газете «Pro Город»
8 (999) 158-68-55‬, salesG@progorodsamara.ru
Отдел службы распространения:
+7(987)-156-00-63
Размещение рекламы на сайте
‭ +79270080877
sales@progorodsamara.ru
Смотреть прайс-лист

При использовании материалов новостного портала progorodsamara.ru гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте progorodsamara.ru и его субдоменах.

Наименование: сетевое издание PROGORODSAMARA (ПРОГОРОДСАМАРА) Учредитель: ООО «Город Самара». Главный редактор: Приборкина Ирина Станиславовна (progorodsamara@progorodsamara.ru, ‭+7 (987) 905-00-63. Адрес редакции: 443013, г. Самара, Московское шоссе, д. 4, стр. 15. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 65325 от 12 апреля 2016г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Самары — ProGorodSamara.ru © 2009-2014
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2014
Рейтинг@Mail.ru