В Самаре на продажу выставлен разрушающийся дом 1913 года постройки
В Самаре на сайте бесплатных объявлений продается памятник архитектуры регионального значения — доходный дом Егорова-Андреева, расположенный на улице Некрасовской, 61. Так как строение находится сейчас в плохом состоянии и давно не эксплуатируется, то его стоимость оценили в 49 млн рублей с возможным торгом.
Собственником здания является частное лицо. Денег на реконструкцию объекта у него нет.
"Продам помещение свободного назначения 2000 м². Здание 3-х этажное и подвал, исторический центр, первая линия, хороший подъезд, весь город. транспорт, общ. пл. 2000 кв.м, 11 сот. зем. участок, под банк, магазин, офисы, жилье, потолки 4,5м, дом памятник, требует реконструкции, торг", - отметил собственник в объявлении
Сейчас дом Егорова-Андреева ("Самарский торговый ряд") находится в аварийном состоянии, с правой стороны не хватает куска стены, а со стороны внутреннего двора видны разрушения кирпичной кладки. Однако сохранились элементы декора на фасаде: изображения женских фигур над окнами второго этажа, кованные перила на балконах, зеленая плитка, лепнина по центру и венки. Частично сохранилось изображение орла на вершине дома.
Согласно реестру объектов культурного наcледия, здание было построено в 1913 году по проекту архитектора Дмитрия Вернера. Считается, что оно сделано в стиле модернизированный неоклассицизм.
В 2009 году был представлен проект реконструкции дома на Некрасовской, 61. На заборе некоторое время висела табличка, что дом готовится к реставрации, однако никаких работ так и не начали.
Мы узнали мнение журналиста Армена Арутюнова, который занимается сохранением памятников архитектуры в Самаре
«Насколько мне известно, у собственников были планы по реконструкции дома Егорова-Андреева. Согласно проекту, выполненному архитектором Натальей Басс, предлагалось надстроить пару этажей к памятнику архитектуры, а также заменить всю начинку здания. Однако предметом охраны является не только фасад, но и интерьеры дома, поэтому министерство культуры проект не согласовало. Почему собственники хотят продать дом? Планы по реконструкции провалились, а реставрировать дом довольно накладно, тем более они все эти годы делали все для того, чтобы здание пришло в негодность. Сейчас они решили подсуетиться, чтобы избавиться от него. На восстановление дома Егорова-Андреева, я думаю, потребуется не одна сотня миллионов. Где-то звучала цифра в 200 миллионов. Предположим, что так оно и есть. Потенциальному покупателю придется потратить 49 миллионов на приобретение и еще 200 — на восстановление. Мне кажется, в кризис вряд ли найдется инвестор, готовый вложить четверть миллиарда в это здание», - рассказал журналист
По некотоорым данным, в здании имелся изначальный декор: напольная плитка, потолки с лепниной разных видов, оформление дверных проемов в стиле модерн, лепной декор на стенах зала. Оконные рамы, выходящие на Некрасовскую, определены как первоначальные. Сейчас крышу демонтировали. Неизвестно, в каком стоянии сейчас находится декор.
Вид со двора
Остатки балкона
Кирпичи рассыпались от старости в арке
Автор фото: Жанна Скокова
