Наверх

Стало известно, сколько в среднем стоит квадратный метр жилья на вторичном рынке Тольятти

Стало известно, сколько в среднем стоит квадратный метр жилья на вторичном рынке Тольятти
Фото: СОФЖИ
Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости Тольятти являются однокомнатные квартиры – 49,1%

Самарский областной Фонд  жилья и ипотеки по поручению  министерства строительства Самарской области подготовил отчет о  ситуации на  рынке недвижимости г.о. Тольятти в марте  2017 года.

Анализ вторичного рынка г.о. Тольятти базируется на 5 928 уникальных предложениях, размещенных в открытых  источниках. В разрезе территориального деления наибольшее количество предложений приходится на «Новый город» (Автозаводской район) – 58,8%, что обусловлено  его структурой (плотная квартальная жилая застройка). При этом по типу  жилья в лидерах  «современная панель»- 36,6% от общего количества предложений. 

Анализ по типу квартир показывает, что наибольшее количество предложений на вторичном рынке г.о.Тольятти приходится на «современную панель» в  «Новом городе» (Автозаводской район) – 24,3% от общего числа предложений,  наименьшее –  на «сталинки» в Комсомольском районе и «улучшенки» в Шлюзовом –  по 0,1%  от общего количества предложений.

Наибольшее количество предложений на вторичном рынке жилой недвижимости г.о.Тольятти приходится на «Новый город», при этом  преобладает предложение 1-комнатных квартир – 22,6%. Наименее представлены  предложения 2-х и 3-комнатных  квартир в «Поволжском» - по 0,4% от общего количества предложений.

По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в г.Тольятти составила 40 403 рублей.

Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора -  руководитель  департамента обеспечения жильем и кредитования:

В марте 2017 года вторичный рынок жилой недвижимости г. Тольятти характеризовался отрицательной динамикой средней удельной цены предложения. По отношению к предыдущему периоду (февраль 2017 года) снижение средней удельной цены предложения составило 471 руб. (1,15%). При этом количество предложений увеличилось  почти на 20%. В целом, актуальный  рынок вторичного жилья Тольятти  - это рынок покупателя: объем предложений большой, при этом значительная доля  предложений – это  так называемые «срочные продажи»,  цена продолжает падать. За год – с марта 2016  по март 2017 года средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке в г. Тольятти снизилась на 2 837 рублей (6,56%).

Максимальная  средняя удельная цена предложения 1 кв.м. площади у 2-комнатных  «элиток» в «Старом городе» (52 924 руб.), а минимальная – у  3-комнатных   квартир  «современная панель» в Поволжском (26 157 руб.).

Аренда жилой недвижимости

Анализ ситуации в секторе аренды жилой недвижимости Тольятти проводился на основании 1524 уникальных предложениях, размещенных в открытых источниках.

Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости Тольятти являются однокомнатные квартиры – 49,1%.

По административным районам наибольшее количество предложений  к аренде  приходится на Автозаводской район («Новый город») – 58,9%.

Средняя удельная  цена предложения по городу по всем  типам квартир  составляет 13 338 рублей/месяц, при этом: 1 комнатные квартиры -  9 647 рублей, 2-комнатные – 13 741 рубль, 3-комнатные – 21 928 рублей.  Максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных «элиток» -   37 047 рублей/месяц, минимальная у однокомнатных квартир «старой планировки» -   7673  рублей/месяц.

Подробно с  методикой   составления отчета и  его результатами можно ознакомиться на сайте  СОФЖИ www.sofgi.ru  в разделе «Аналитические  обзоры».

Самара Онлайн, 19.04.2017, 10:35

Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

Местный19 апреля 2017, 13:39
Зачем жителям Самары это? Или реклама
СОФЖИ?
Согласны с автором?
Горожанин19 апреля 2017, 22:01
город призрак скоро будет. как детройт
Согласны с автором?
Горожанин19 апреля 2017, 23:03
Такой статейкой стоимость вряд ли увеличиться. Повысьте еще за услуги ЖКХ и Хапремонт и квартиры будут дарить за так.
Согласны с автором?
Горожанин20 апреля 2017, 08:48
А вчера это была государственная тайна...
Согласны с автором?
Горожанин26 апреля 2017, 12:53
В ответ на комментарий пользователя
город призрак скоро будет. как детройт
Да он уже хуже чем Детройт, скоро как Чернобыль станет. Впрочем, как и большинство городов страны
Согласны с автором?

Добавить комментарий

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

или авторизуйтесь

Внимание! Регистрируясь и совершая любые действия на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Пользовательским соглашением. Если вы не согласны с Cоглашением или с отдельными его пунктами, пожалуйста, покиньте сайт.
Социальные сети не передают нам ваши логин и пароль, мы получаем только имя и аватар пользователя.
  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения»
Редакция портала ProGorodSamara.ru
Самара, Московское шоссе , д4, стр15 оф 705,
8 (846) 374-54-90
progorodsamara@progorodsamara.ru
Размещение рекламы в газете «Pro Город»
8 (846) 374-54-90
Отдел службы распространения:
+7 987 156 00 63
Размещение рекламы на сайте
+7 917 013 00 63
alla@progorodsamara.ru
Смотреть прайс-лист

При использовании материалов новостного портала progorodsamara.ru гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы рубрики "народные новости".

Сетевое издание PROGORODSAMARA. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 65325 от 12 апреля 2016 г. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Самары — ProGorodSamara.ru © 2009-2014
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2014
U-media Рейтинг@Mail.ru
Обучение
Окна и балконы
Красота и здоровье
Отдых и развлечения