Наверх

Покупка квартиры на вторичном рынке

Покупка квартиры на вторичном рынке Мечта о собственно квартире занимает умы многих самарцев и это неудивительно, ведь собственное жилье обеспечивает ряд преимуществ: возможность делать ремонт и перепланировку по своему усмотрению; отсутствие больших затрат на оплату аренды; возможность прописаться на собственных квадратных метрах; неплохие инвестиции в свое будущее; возможность сдавать квартиру в аренду и иметь дополнительный доход. При этом, стоит понимать, что покупка квартиры на вторичном рынке, помимо более доступной стоимости сопровождается рядом дополнительных моментов: 

  • в первую очередь покупателю необходимо проверить юридическую чистоту данной квартиры. Для этого на портале Росреестр можно заказать выписку из ЕГРН онлайн и уже в течение суток (а то и менее) получить ее на электронную почту. Из выписки будущий владелец сможет получить данные о реальном владельце жилплощади, количестве прописанных в ней жильцов, характеристиках самой квартиры, отсутствии недвижимости в залоге, обременении или под арестом; 
  • во-вторых, запросить у продавца справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Согласитесь, неоплаченные счета могут стать очень неприятным сюрпризом для будущих жильцов. А если вы покупаете квартиру в ипотеку, то такую сделку банк может просто не одобрить; 
  • в-третьих, проверьте наличие счётчиков на электричество, газ и свет. Установка их не дешёвая, поэтому если их нет, то поторгуйтесь с продавцом. Если же все счётчики установлены и исправны, то вы сможете хорошо экономить на коммунальных платежах; 
  • в-четвертых, стоит присмотреться к соседям и жильцам выбранного дома. Сходите к соседям над вами, чтобы проверить, насколько это порядочные люди и не будут ли они вас регулярно затапливать. Познакомьтесь с соседями по лестничной клетке и прогуляйтесь по двору, местные бабушки всегда расскажут вам папочку интересных фактов.

В целом, основные моменты касаются все же юридических аспектов покупки жилья. Внимательно изучите договор купли-продажи, можете обратиться к юристу или риелтору за помощью в проведении сделки. Интересно, что сервис Росреестр также позволит в режиме онлайн проверить не только квартиру, но и земельный участок, дом, гараж и любой другой объект недвижимости.

Служба новостей, 08.03.2018, 21:48

Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

.

Узнай больше! Вступай в группу нашего города:

    Комментарии

    Нет комментариев к данной публикации

    Добавить комментарий

    Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

    или авторизуйтесь

    Внимание! Регистрируясь и совершая любые действия на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Пользовательским соглашением. Если вы не согласны с Cоглашением или с отдельными его пунктами, пожалуйста, покиньте сайт.
    Социальные сети не передают нам ваши логин и пароль, мы получаем только имя и аватар пользователя.
      Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
    Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
    Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»
    Редакция портала ProGorodSamara.ru
    Адрес для почтовой корреспонденции: 443013, Самарская обл., г. Самара, Московское ш., д. 4, стр. 15.
    ‭+7(987)-905-00-63‬
    progorodsamara@progorodsamara.ru
    Размещение рекламы в газете «Pro Город»
    +7 (987) 159-00-63‬, salesG@progorodsamara.ru
    Отдел службы распространения:
    +7(927)-725-22-68
    Размещение рекламы на сайте
    ‭+7 (927) 725-22-68‬
    sales@progorodsamara.ru
    Смотреть прайс-лист

    При использовании материалов новостного портала progorodsamara.ru гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте progorodsamara.ru и его субдоменах.

    Наименование: сетевое издание PROGORODSAMARA (ПРОГОРОДСАМАРА) Учредитель: ООО «Город Самара». Главный редактор: Борисова Мария Андреевна (progorodsamara@progorodsamara.ru, ‭+7 (987) 905-00-63. Адрес редакции: 443013, г. Самара, Московское шоссе, д. 4, стр. 15. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 65325 от 12 апреля 2016г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Возрастная категория сайта 16+
    Городской портал Самары — ProGorodSamara.ru © 2009-2014
    Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2014
    U-media Рейтинг@Mail.ru