Наверх

Как рассчитывается плата за коммунальные услуги?

Как рассчитывается плата за коммунальные услуги?
16+
Расчет платы за коммунальные услуги осуществляется по специальным формулам. При этом для расчета платы имеют значение, в частности, объем потребления услуг, применяемые тарифы, наличие или отсутствие индивидуальных либо общедомовых приборов учета

Компания "Консультант Самара":

Плата за коммунальные услуги, начисляемая нанимателям и собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электроэнергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо (при наличии печного отопления), плату за отведение сточных вод и обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 1, 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

Кроме того, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений, если ими не выбран способ управления таким домом или выбранный способ не реализован, плата за коммунальные услуги также включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 154 ЖК РФ).

1. Порядок определения объема потребления

Объем потребляемых коммунальных услуг определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

За невыполнение обязанности оборудования помещения соответствующими приборами учета (за исключением прямо установленных законом случаев) при расчете платы за коммунальные услуги применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ (п. п. 4 и 26(1) Приложения N 2 к Правилам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; п. 42 Правил).

2. Порядок установления тарифов

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Субъектом РФ может быть установлена социальная норма потребления электроэнергии (мощности), когда размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается по ценам (тарифам) на электроэнергию (мощность), установленным для населения и приравненных к нему категорий потребителей, в пределах и сверх такой социальной нормы.

Также тарифы могут быть дифференцированы по группам потребителей. В определенных случаях допускается установление надбавок к тарифам, установление двухставочных тарифов как суммы постоянной и переменной составляющих платы, двухкомпонентных тарифов; тарифов, дифференцированных по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов (п. 38 Правил).

3. Порядок расчета платы за коммунальные услуги

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг равен календарному месяцу (п. 37 Правил).
Плата рассчитывается на основании формул, которые различаются в зависимости от наличия или отсутствия в многоквартирном доме общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунального ресурса, а также от периода расчета размера платы, способа подачи коммунального ресурса.

3.1. Расчет платы за коммунальную услугу по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению
Ниже рассматривается несколько примеров для расчета платы за коммунальные услуги по холодному горячему водоснабжению, газоснабжению и электроснабжению.

3.1.1. Расчет платы, если жилое помещение оборудовано индивидуальным или общим прибором учета
Если жилое помещение оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, то размер платы за коммунальную услугу по холодному, горячему водоснабжению (за исключением установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению, газоснабжению и электроснабжению определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период в соответствии со следующей формулой (п. 42 Правил; п. 1 Приложения N 2 к Правилам):

где:  - объем потребленного за расчетный период в помещении коммунального ресурса;
Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс.

3.1.2. Расчет платы, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим прибором учета
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, то размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению определяется по следующей формуле (п. 42 Правил; пп. "а" п. 4 Приложения N 2 к Правилам):

где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении;

Nj - норматив потребления коммунальной услуги;
Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс.

3.1.3. Расчет платы, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим прибором учета, но техническая возможность для установки имеется

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета при наличии технической возможности установки таких приборов учета, то размер платы за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению (за исключением установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению определяется по следующей формуле (п. 42 Правил; пп. "а(1)" п. 4 Приложения N 2 к Правилам):

где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении;

Nj - норматив потребления коммунальной услуги;

Kпов - повышающий коэффициент (с 01.01.2017 - 1,5). Этот коэффициент не применяется, если потребитель представил акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электроэнергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;

Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс.

3.2. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению

Коммунальная услуга по отоплению оплачивается одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года (п. 42(1) Правил).

Ниже рассматривается несколько примеров для расчета платы за коммунальную услугу по отоплению.

3.2.1. Расчет платы за отопление в течение отопительного периода
Если в доме отсутствует общедомовой прибор учета на тепловую энергию и расчет размера платы производится в течение отопительного периода, применяется следующая формула (п. п. 42(1), 43 Правил; п. 2 Приложения N 2 к Правилам):

где: Si - общая площадь квартиры;
NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
TT - тариф на тепловую энергию.

Пример. Расчет платы за отопление в течение отопительного периода

Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, норматив потребления на отопление для конкретного региона установлен в размере 0,018 Гкл на 1 кв. м общей площади; тариф на тепловую энергию - 1 950 руб. за 1 Гкл. Размер платы рассчитывается следующим образом: 60 кв. м x 0,018 Гкл x 1 950 руб. = 2 106 руб.

3.2.2. Расчет платы за отопление в течение 12 месяцев

Если в доме отсутствует общедомовой прибор учета на тепловую энергию и расчет размера платы за отопление производится в течение 12 месяцев, применяется следующая формула (п. п. 42(1), 43 Правил; п. 2(1) Приложения N 2 к Правилам):

где: Si - общая площадь квартиры;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный количеству месяцев отопительного периода, в том числе неполных (определяется путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году);

TT - тариф на тепловую энергию.

Пример. Расчет платы за отопление в течение 12 месяцев

Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, норматив потребления на отопление для конкретного региона установлен в размере 0,018 Гкл на 1 кв. м общей площади квартиры; тариф на тепловую энергию - 1 950 руб. за 1 Гкл; коэффициент периодичности внесения потребителями платы - 0,583 (7 месяцев отопительного периода / 12 мес.). Размер платы рассчитывается следующим образом: 60 кв. м x (0,018 Гкл x 0,583) x 1 950 руб. = 1 227 руб. 80 коп.

Pro Gorod, 19.10.2018, 11:00

Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Узнай больше! Вступай в группу нашего города:

    Комментарии

    Горожанин19 октября 2018, 11:11
    В элитном районе плата за коммунальные услуги рассчитывается в литрах стекломоя!!! :-D :-D :-D
    Согласны с автором?
    Горожанин19 октября 2018, 11:11
    Расчет тарифа начинается с того что монополисты идут к губернатору и решают на сколько себе поднять зарплаты.
    Лучший комментарий
    Согласны с автором?
    ШНУБЛИК19 октября 2018, 11:45
    Зачем ее расчитывать если проще не платить вообще или если внутреннее чувство собственного достоинства не позваоляет это делать платить но 50% от оплаты от указанной в квитанции суммыB-|делов то все равно этой подленькой формации скоро прийдет писец от силы 1,5-2 года:-)
    Согласны с автором?
    ЦБ РФ19 октября 2018, 11:48
    Поможем нашим капиталистам слабым рублем и дешевой рабочей силой!!! Поднимем этим экономику страну- чтобы богатые были богаче, а бедные беднее!!!
    Согласны с автором?
    Горожанин19 октября 2018, 12:03
    В ответ на комментарий пользователя
    В элитном районе плата за коммунальные услуги рассчитывается в литрах стекломоя!!! :-D :-D :-D
    Сипа так рьяно и напоказ ненавидит кошелевцев, что становится понятно, что сипа - латентный кошелевец:-D
    Согласны с автором?
    Горожанин19 октября 2018, 12:17
    В ответ на комментарий пользователя
    Сипа так рьяно и напоказ ненавидит кошелевцев, что становится понятно, что сипа - латентный кошелевец:-D
    Сипованный ты уже с утра насосал себе на баклаху стекломоя на Тольяттинской трассе?:-D
    Согласны с автором?
    Горожанин19 октября 2018, 12:17
    В ответ на комментарий пользователя
    В элитном районе плата за коммунальные услуги рассчитывается в литрах стекломоя!!! :-D :-D :-D
    :-D:-D:-D
    Согласны с автором?
    Горожанин19 октября 2018, 12:51
    В ответ на комментарий пользователя
    Сипа так рьяно и напоказ ненавидит кошелевцев, что становится понятно, что сипа - латентный кошелевец:-D
    :-D:-D:-D
    Согласны с автором?
    Сипа19 октября 2018, 12:55
    Изгибы сталагмита я обнимаю нежно
    Вонючая вершина пронзит тугую высь
    Сквозь щели вижу небо и двор холодно-снежный...
    Зимой в моем сортире со стекломоем зае6ись!
    Согласны с автором?
    Китай обогнал Россию19 октября 2018, 13:23
    Средняя зарплата в Китае — 58 900 ₽. Это в 3,2 раза выше реальной средней з/п в России. Но не стоит расстраиваться! Зато мы обходим Китай по числу долларовых миллиардеров на душу населения…
    Согласны с автором?
    Где мои таблетки19 октября 2018, 13:29
    Вкратце выступление Путина на Валдае можно в очередной раз охарактеризовать как «доктор снова где-то потерял таблетки». Органическая неспособность Путина к элементарному связному выражению своих мыслей и полное отсутствие любых сдерживающих мотивов постоянно приводит к таким казусам: даже вполне разумная вещь, как официальное заявление о неприменении первыми ядерного оружия по форме подается в абсолютно неприемлемом виде. Какие мученики, какие жертвы агрессии? О чем он вообще? Мученики — это, вообще-то говоря, дело добровольное. В нашем случае речь может, скорее, идти о заложниках. Но тогда и фраза будет звучать совершенно иначе. Очень и очень знакомо: «…И пусть кто-то попробует стрелять в людей. За которыми мы будем стоять сзади. Не впереди, а сзади. Пускай они попробуют стрелять в женщин и детей. Я посмотрю на тех, кто отдаст такой приказ…»
    Согласны с автором?
    Горожанин19 октября 2018, 13:29
    Бата реи еле теп лые а пла тим как за кипяток. РЭУ-2 вору ет тепло.
    Согласны с автором?
    Булатова19 октября 2018, 13:34
    В ответ на комментарий пользователя
    Бата реи еле теп лые а пла тим как за кипяток. РЭУ-2 вору ет тепло.
    А будешь гундеть - вообще все на куй отключу, клоун пробелочный>-(
    Согласны с автором?
    Горожанин19 октября 2018, 13:56
    В ответ на комментарий пользователя
    А будешь гундеть - вообще все на куй отключу, клоун пробелочный>-(
    :-D:-D:-D
    Согласны с автором?
    Горожанин19 октября 2018, 14:25
    За однушку, прописано двое, платим 2700 за всё : кв, газ, свет, капремонт.
    Согласны с автором?
    Горожанин19 октября 2018, 14:35
    В ответ на комментарий пользователя
    В элитном районе плата за коммунальные услуги рассчитывается в литрах стекломоя!!! :-D :-D :-D
    И что для тебя-"элитный район"?
    Согласны с автором?
    Горожанин19 октября 2018, 16:27
    В ответ на комментарий пользователя
    За однушку, прописано двое, платим 2700 за всё : кв, газ, свет, капремонт.
    Тоже так хочу, где живёте? Я за 2 шку свет газ вода кв плата плачу почти 6 за двоих в панельном старом доме...
    Согласны с автором?
    Рома Накронов19 октября 2018, 20:50
    вы слышали о миостимуляторах? Друг недавно опробовал новый пояс миостимулятор и так он поразил его результативностью что он начал вести блог. Сам лично затестил его и уже через неделю начал уходить живот, а через две проступили кубики, подкачал бицепс и спину, а жена убрала в талии пару см. и подкачала живот. Это реально крутая штука и главное ничего делать не нужно - просто надел и делай что хочешь. Вот подробно читайте о нем в блоге ---- http://gg.gg/countblog
    Согласны с автором?
    горожанин20 октября 2018, 05:27
    В ответ на комментарий пользователя
    Вкратце выступление Путина на Валдае можно в очередной раз охарактеризовать как «доктор снова где-то потерял таблетки». Органическая неспособность Путина к элементарному связному выражению своих мыслей и полное отсутствие любых сдерживающих мотивов постоянно приводит к таким казусам: даже вполне разумная вещь, как официальное заявление о неприменении первыми ядерного оружия по форме подается в абсолютно неприемлемом виде. Какие мученики, какие жертвы агрессии? О чем он вообще? Мученики — это, вообще-то говоря, дело добровольное. В нашем случае речь может, скорее, идти о заложниках. Но тогда и фраза будет звучать совершенно иначе. Очень и очень знакомо: «…И пусть кто-то попробует стрелять в людей. За которыми мы будем стоять сзади. Не впереди, а сзади. Пускай они попробуют стрелять в женщин и детей. Я посмотрю на тех, кто отдаст такой приказ…»
    :-)
    Согласны с автором?

    Добавить комментарий

    Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

    или авторизуйтесь

    Внимание! Регистрируясь и совершая любые действия на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Пользовательским соглашением. Если вы не согласны с Cоглашением или с отдельными его пунктами, пожалуйста, покиньте сайт.
    Социальные сети не передают нам ваши логин и пароль, мы получаем только имя и аватар пользователя.
      Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
    Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
    Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»
    Редакция портала ProGorodSamara.ru
    Адрес для почтовой корреспонденции: 443013, Самарская обл., г. Самара, Московское ш., д. 4, стр. 15.
    ‭+7(987)-905-00-63‬
    progorodsamara@progorodsamara.ru
    Размещение рекламы в газете «Pro Город»
    +7 (987) 159-00-63‬, salesG@progorodsamara.ru
    Отдел службы распространения:
    +7(927)-725-22-68
    Размещение рекламы на сайте
    ‭+7 (927) 725-22-68‬
    sales@progorodsamara.ru
    Смотреть прайс-лист

    При использовании материалов новостного портала progorodsamara.ru гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте progorodsamara.ru и его субдоменах.

    Наименование: сетевое издание PROGORODSAMARA (ПРОГОРОДСАМАРА) Учредитель: ООО «Город Самара». И.о. главного редактора: Бузулукский Александр Игоревич (progorodsamara@progorodsamara.ru, ‭+7 (987) 905-00-63. Адрес редакции: 443013, г. Самара, Московское шоссе, д. 4, стр. 15. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 65325 от 12 апреля 2016г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Возрастная категория сайта 16+
    Городской портал Самары — ProGorodSamara.ru © 2009-2014
    Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2014
    U-media Рейтинг@Mail.ru