Наверх

12 ошибок, которые мешают купить квартиру в Самаре

12 ошибок, которые мешают купить квартиру в Самаре
Покупка квартиры - сложный процесс

На GorodKvadratov.ru в Самаре более 31 000 объявлений о продаже квартир, а поиск подходящей квартиры затягивается. Почему? Всё дело в продавцах. Специалисты ГородКвадратов.ру собрали 12 самых распространённых ошибок, которые совершают продавцы в Самаре.

1. Делают мутные фотографии квартиры. В хорошем объявлении показан каждый угол, в квартире прибрано, а лучше всего, если мебель предварительно вывезли.

2. Не прибираются в квартире перед показом. Покупатели заходят, а в квартире беспорядок, как будто продавцы и не планировали выезжать.

3. Обманывают по поводу стоимости квартиры. В объявлении квартира стоит меньше 1 000 000₽, а по факту - это только за комнату. Кстати, если продавец выставляет неправдоподобно низкую цену - возможно, это мошенник.

4. Продают квартиры с ремонтом намного дороже рыночной стоимости. Но зачем переплачивать, если всё равно будете делать ремонт под себя?

5. Отказываются торговаться. Иногда бывает, что квартира идеально подходит, но стоит слишком дорого. Покупатель находит, к чему придраться, просит снизить цену, а продавец отказывается. В результате срок поиска квартиры сильно увеличивается.

6. Не указывают в объявлении, что квартира находится за пределами Самары. Например, есть много объявлений о продаже квартир за 500 000₽. Смотришь - а там квартира в маленьком посёлке, до Самары больше часа на машине.

7. Не спешат освобождать квартиру. Бывают случаи, когда договор купли-продажи оформлен, деньги выплачены, а бывшие хозяева просят дать срок, пока сами не купят квартиру.

8. Говорят сразу нескольким покупателям, что они единственные. Покупатели в результате не ищут альтернативы. Очень неприятно, когда в последний момент продавец выбирает другого.

9. Уговаривают купить квартиру быстрее. Запугивают другими претендентами, звонят каждый день и спрашивают о решении.

10. Ставят цену выше рыночной. Знайте, однокомнатная квартира в Самаре стоит в среднем 2 225 000₽, двухкомнатная -  3 164 000₽, трёхкомнатная - 4 892 000₽.

11. Скрывают проблемы в квартире. Например, что краны протекают, из окон дует, за мебелью плесень, стены слишком тонкие. А узнаются квартирные недочёты только при ремонте.

12. Не говорят о неприятных соседях. Иногда бывает, что квартира хорошая, но соседи скверные. Сверху пенсионеры, которые могут затопить, снизу пьяницы, на площадку выходят курить и оставляют мусор.

Перед покупкой квартиры в Самаре эксперты GorodKvadratov.ru советуют хорошо подготовиться. Наведите справки о продавце, проверьте документы, ещё раз хорошо осмотрите квартиру. Не рекомендуется покупать квартиры с перепланировкой, в старых домах и на первом этаже.
 

Pro Gorod, 17.01.2019, 13:50

Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter
Редакция портала ProGorodSamara.ru
Адрес для почтовой корреспонденции: 443013, Самарская обл., г. Самара, Московское ш., д. 4, стр. 15.
‭+7(987)-905-00-63‬
progorodsamara@progorodsamara.ru
Размещение рекламы в газете «Pro Город»
+ 7(987)-922-00-63‬, salesG@progorodsamara.ru
Отдел службы распространения:
+7(987)-156-00-63
Размещение рекламы на сайте
‭+7 (919) 803-84-96
sales@progorodsamara.ru
Смотреть прайс-лист

При использовании материалов новостного портала progorodsamara.ru гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте progorodsamara.ru и его субдоменах.

Наименование: сетевое издание PROGORODSAMARA (ПРОГОРОДСАМАРА) Учредитель: ООО «Город Самара». Главный редактор: Приборкина Ирина Станиславовна (progorodsamara@progorodsamara.ru, ‭+7 (987) 905-00-63. Адрес редакции: 443013, г. Самара, Московское шоссе, д. 4, стр. 15. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 65325 от 12 апреля 2016г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Самары — ProGorodSamara.ru © 2009-2014
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2014
U-media Рейтинг@Mail.ru