Для начала мы решили выяснить, что же считают сами самарцы. На сайте Domofond.ru выложен рейтинг городов России по качеству жизни в 2018 году. Самара занимает там почетное 93 место из 150. При составлении рейтинга учитывались такие показатели, как безопасность, чистота, экология, тишина, общественный транспорт, дороги/парковки, магазины/рынки, спорт/отдых, инфраструктура для детей, соседи, работа коммунальных служб, соотношение доходов и стоимости жизни. Состояние того или иного показателя измерялось по 10-балльной шкале, и средний балл Самары - 6,9.

Если перейти на страничку нашего города, то ситуация становится более понятной. Всего в оценке участвовало около 3800 жителей, и среди полуторамиллионного города это капля в море. Но тем не менее, за неимением других, более массовых источников данных, посмотрим, как отзываются самарцы о качестве жизни в районах города.

В таких отзывах есть много неожиданного. Например, в тройку лидеров не вошел Промышленный район, который традиционно считается самым удобным спальным районом города. Очень вырос рейтинг Красноглинского района за счет его экологичности и малонаселенности. Комфортную жизнь здесь обеспечивают дачные и коттеджные массивы, обитатели которых состоятельны и могут самостоятельно обеспечить себе комфортную жизнь и инфраструктуру. Промышленный же район упал в глазах самарчан в первую очередь за то, что растет не вширь, а вглубь за счет точечной застройки. Количество жителей района растет, а емкость школ, поликлиник, садов и парковочных мест не увеличивается. Октябрьский и Ленинский районы традиционно считаются самыми комфортными для жизни, поэтому они заслуженно заняли свои места в рейтинге.

Из всей этой массы также выделяются Самарский и Советский районы, разделившие третье место. Самарский район получил всего 86 оценок, тогда как за Советский выставили более 1000 голосов. И несмотря на десятикратную разницу в количестве оценок, Самарский район остался в тройке лидеров. Советский район за последние 5 лет тоже изменился в лучшую сторону: привели в порядок Молодежный парк, стадионы, прибавилось инфраструктуры и новостроек.

Чтобы переселиться в какой-либо район Самары, для начала нужно приобрести там квартиру. Выбор новостроек в Самаре приличный, и способен удовлетворить любые запросы горожан. Однако немаленькие цены на жилье зачастую диктуют нам больше условий, чем хотелось бы. Если сравнить цены на квартиры в пяти районах-лидерах рейтинга, то вот что выходит. Статистика также взята с сайта Domofond.ru:

Традиционно в тройке лидеров по дороговизне жилья - Ленинский, Самарский и Октябрьский районы. По данным сайта ЦИАН в 5 районах Самары - Ленинском, Самарском, Октябрьском, Советском и Красноглинском - сдано 68 новостроек. Из них:
33 - в Октябрьском районе;
13 - в Советском районе;
10 - в Ленинском районе;
6 - в Самарском районе;
5 - в Красноглинском районе.

Из этих цифр видно, что Октябрьский район захлестнула волна точечной застройки, которая до этого захлестнула Промышленный район. Следовательно, район в будущем ожидает перенаселение и проблемы с парковочными местами.
В Советском и Ленинском районе идентичное число новостроек, несмотря на большую разницу в площади. А вот труднее всего купить новостройку в Самарском и Красноглинском районах. В Красноглинском районе это связано с тем, что здесь преобладает спрос на коттеджную застройку, а потребность в квартирах закрывает Новая Самара и Крутые Ключи. А вот в Самарском районе все значительно интереснее. Этот район - исторический центр Самары, и строить здесь очень сложно. Те застройщики, у которых получилось добиться разрешения на возведение жилья, строят малоэтажные здания и большое внимание уделяют фасадам зданий и мимикрическим характеристикам. Так сделал, к примеру, ООО "Специализированный застройщик "Строительство инженерных коммуникаций" при строительстве ЖК "Троицкий". Фасад жилого комплекса выполнен в тщательно подобранной цветовой гамме и не выбивается из окружающей застройки, а 9-этажная секция спрятана внутри квартала за 6-этажной и не видна с улицы. В других районах за этим практически не следят и не вкладываются в соблюдение единого стиля кварталов, поэтому цены на жилье в Самарском районе выше, чем в других, но абсолютно оправданы.

Так почему же самые высокие цены на жилье в историческом центре города? Согласно отзывам самарцев, требования к комфортному жилью достаточно высокие.

Основные места работы расположены вдоль улиц в границах Самарского и Ленинского района. И об этом свидетельствуют постоянные пробки в час пик на Московском шоссе и Ново-Садовой. Два раза в день люди едут в центр, чтобы добраться до работы и обратно. Жители удаленных районов - таких как Красноглинский и Куйбышевский - могут тратить до 2 часов в одну сторону каждый день. И тут уже встает вопрос о качестве жизни: что дороже? Потратить чуть больше денег за квартиру в центре города или 10 лет жизни, проведенных в пробках?

Из новостроек в этом квадрате имеются только ЖК "Троицкий" и ЖК "Старый Город", оба находятся на улице самарской. Согласно ЦИАН цены на квартиры в ЖК "Троицкий" начинаются от 3 405 000 до 5 369 250 рублей, это от 68 000 до 75 000 рублей за кв. м. ЖК "Старый Город" сдан в 2016 году, данных о ценах на сайте ЦИАН нет. Возможно, там можно приобрести квартиру только как вторичку. Но в любом случае, покупатель получает все преимущества жизни в центре города, не теряя при этом в комфорте. Электричество, водопровод, канализация, детские площадки и охраняемый двор - все лучших традициях элитного жилья в новых домах.

Так на какой улице жить в Самаре лучше всего? Конечно, на одноименной - на Самарской.