Сокращение СЗЗ в 2020 году: кто и куда может подать заявку

Внесение изменений в правила о санитарно-защитных зонах повлияло на сроки установления СЗЗ для действующих объектов. Что делать для сокращения СЗЗ?

Изменения в «Правила установления СЗЗ» (утв. Приказом Минприроды №222 от 03 марта 2018г.) внесли в последние дни 2019 года. Они коснулись, в первую очередь, сроков, которые отведены на процедуру оформления СЗЗ и внесения данных о границах в ЕГРН. Период, когда СЗЗ считается действующей, но еще не зарегистрирована по новым правилам, продлен на 2 года – до 1 января 2022. Этого времени должно хватить на решение всех спорных вопросов относительно СЗЗ, в том числе ликвидации неактуальных СЗЗ, когда собственники объектов не подали заявку на выдачу решения об установлении либо ликвидации в Роспотребнадзор.

Сокращение СЗЗ подразумевает наличие оснований и подтверждающих документов. Как изменились правила в 2020 году для этой процедуры? Поправки в законодательстве по СЗЗ-2020 прокомментировал специалист по разработке экологической документации московской компании «ГЕОЭксперт».

В 2020 году подать заявку на изменение (уменьшение) СЗЗ имеют право (п.11 Правил):

• правообладатель объекта
• собственник земельного участка, на который наложены ограничения СЗЗ или иное физическое и юридическое лицо, орган государственной власти, местного самоуправления).

Во втором случае проект СЗЗ к заявке прикладывать не нужно, как и составлять его. Проект требуется только при подаче документов лицами, упомянутыми в пп.6,7,9,10 Правил – застройщиками, правообладателями, их доверенными представителями.

Форма заявки утверждена Роспотребнадзором и размещена на сайте ведомства.

Главный критерий для принятия положительногорешения о сокращении СЗЗ – наличие достаточных обоснований, к которым можно отнести:

- техническое перевооружение объекта;

- изменение технологий производства;

- изменение вида разрешенного использования или назначения объекта;

- закрытие объекта.

Если один или несколько из этих факторов привел к изменению химического, физического, биологического воздействия на окружающую среду в сторону уменьшения, значит СЗЗ можно и нужно сокращать, снимая ограничения с земельных участков, которые ранее попадали в категорию ЗОУИТ. Как подтвердить снижение вредного воздействия? Только путем проведения замеров и расчетов, в том числе с привлечением специалистов-экологов аккредитованной организации.

Заявка на сокращение СЗЗ подается в центральный аппарат Роспотребнадзора (для объектов I-IIи неустановленного классов опасности), в территориальные подразделения – для объектов III-Vклассов.