Строительство ЖК "Легенда" набирает темпы: отчет о ходе работ

Девелопер жилого квартала "Легенда" предоставил актуальную информацию о текущем состоянии строительных работ на объекте. Согласно поступившим данным, возведение монолитного каркаса в зависимости от секции достигло отметки 23 этажа.

Параллельно идет монтаж сборных лестничных маршей и вентиляционных блоков на высоте от 17 до 22 этажей. Каменная кладка наружных стен, межквартирных перегородок и экранов лоджий производится на разных уровнях - от 10 до 20 этажа в зависимости от корпуса.

Установка оконных конструкций ведется в широком диапазоне со 2 по 17 этаж соответственно секции дома. Полным ходом идут работы по прокладке внутридомовых сетей: водоотведения, вентиляции, отопления, водоснабжения и пожарного водопровода, в том числе монтаж полотенцесушителей.

На территории новостройки приступили к устройству внутриквартального водовода. Все эти мероприятия проводятся в соответствии с графиком строительства.

В компании отметили, что благодарны покупателям, сделавшим выбор в пользу их проекта. А тех, кто еще продолжает поиск квартиры, застройщик приглашает оценить ключевые преимущества жилых кварталов "Легенда":

• Масштабная застройка;
• Развитая инфраструктура, включающая школу, детсады, поликлинику и стадион;
• Закрытый благоустроенный двор с парковкой и зонами отдыха в первой очереди;
• Субсидированная ипотека под 4,9%* на период возведения объекта;
• Выгодная стартовая цена от 76 500 руб. за кв.м с подарком - предчистовой отделкой.

Строительство ведется в соответствии с проектной документацией и действующими стандартами. Сроки сдачи первой очереди "Легенды" запланированы на I квартал 2025 года.

*Условия уточняйте у компании-застройщика.

Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 5,505% до 7,784%

Ставка 4,9% годовых по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711 (далее - кредит), заключенному на приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) с ООО «Специализированный застройщик «ССК-ЮГ»

ИНН Застройщика: 6312183713, (далее – Застройщик), устанавливается на период до окончания календарного месяца, в котором АО «Банк ДОМ.РФ» (далее – Банк) как эскроу-агент перечислил денежные средства Застройщику – стороне ДДУ (с 1 числа следующего календарного месяца процентная ставка – 6 % годовых), при одновременном соблюдении следующих условий: 1) у заемщика, гражданина РФ, есть: (А) ребенок, рожденный с 01.01.2018 по 31.12.2023 включ.; или (Б) ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид», рожденный до 31.12. 2023 включ.; или (В) несколько детей младше 18 лет на дату заключения кредитного договора; 2) наличие действующего соглашения (далее – Соглашение) между Банком и Застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее – Компенсация); 3) предоставление заемщиком и Застройщиком Банку гарантийного письма от Застройщика о Компенсации; 4) доход заемщика подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,2 п.п. относительно указанных выше процентных ставок на условиях кредитного договора.

Первоначальный взнос – от 20,01%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. вкл. (до 12 млн. руб. вкл., если недвижимость - в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге, Ленинградской обл.). Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок - 3 - 30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 09.04.2023. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

Застройщик ООО СЗ «ССК-ЮГ».

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф