Наверх
13:40, 15.04.2020

Самарцам рассказали, что делать, если нечем платить за съёмную квартиру

Самарцам рассказали, что делать, если нечем платить за съёмную квартиру
16+
Фото: Сергей Михеев / РГ
Редакция ProgorodSamara.ru выяснила, в каких случаях хозяин квартиры не может выселить арендатора, даже если он не платит за аренду

В условиях финансового кризиса и соблюдения режима самоизоляции жители Самары чаще сталкиваются с проблемой оплаты тех или иных товаров и услуг. Люди, которые снимают квартиру или комнату, зачастую тратят на это значительную часть своего дохода. Однако и при ограниченных денежных ресурсах жители могут некоторое время не беспокоиться о том, что их выселят.

В первую очередь арендатору следует просто поговорить с хозяином жилого помещения. Если у вас хорошие отношения, то арендодатели часто готовы пойти на уступки, так как из-за просто квартиры они могут потерять ещё больше.

Арендатор может просто попросить снизить цену аренды на несколько месяцев или хотя бы предоставить отсрочку. Также можно напомнить о залоге, который зачастую арендаторы выплачивают перед заездом в квартиру. Эта сумма может идти в учёт оплаты ежемесячного платежа.

Помимо этого можно подыскать соседа или самому найти квартиру, которую уже кто-то снимает. В этом случае можно разделить бремя оплаты на несколько человек.

Конечно, не все арендодатели идут на подобные уступки. Самая непредсказуемая ситуация, когда отсутствует договор, но и в этом случае риск несут обе стороны. С одной стороны наниматель может оказаться на улице в любой момент, с другой стороны — он почти не несёт ответственности за имущество в квартире.

Но в случае неуплаты арендодатель не может просто так выселить жильца. На практике зачастую заключаются краткосрочные договора на 11 месяцев и в этом случае у нанимателя появляется отсрочка по оплате в 2 месяца. Только после этого срока арендодатель может выселить недобросовестного жильца, но только через суд.

На практике подобные случаи до суда доходят достаточно редко, рассказал адвокат юридической компании «Ковалюнас и партнёры» Денис Ковалюнас. В этом случае арендодатели идут на хитрости.

- По закону у нас запрещено самоуправство. То есть нельзя, грубо говоря, выкинуть за шкирку из своей квартиры другого человека. Это будет считаться самоуправством. При этом никто не запрещает в своей же квартире поставить, например, новый замок. Если договор был расторгнут, то в этом случае арендодатель может поменять замок и не дать ключи нанимателю, - объяснил ситуацию Денис Ковалюнас.

Максим Рожко
Тэги: Деньги, Самарцы
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Узнай больше! Вступай в группу нашего города:

Комментарии

БОМЖ15 апреля 2020, 14:10
Новость в общем-то позитивная. Она напомнила мне бабушкины сказки и я на мгновение погрузился в детские воспоминания.
Лучший комментарий
Согласны с автором?
777хам15 апреля 2020, 15:12
Орендодатель может выпинуть пенком под зад со свой кв, потому что он хоз, и что хочет то и делает а с приежими тока так и надо,
Согласны с автором?
777хам15 апреля 2020, 15:15
На практике зачастую заключаются краткосрочные договора на 11 месяцев и в этом случае у нанимателя появляется отсрочка по оплате в 2 месяца. Только после этого срока арендодатель может выселить недобросовестного жильца, но только через суд. Это вы от куда придумали такое ПГ?
Согласны с автором?
777хам15 апреля 2020, 15:17
2 мес будит жить какой то черт в моей кв бесплатно, пенком под зад и пускай даказывает что хочет дальше на ульце, у вас размышления глупое,
Согласны с автором?
777хам15 апреля 2020, 15:17
21 век жизнь суровая
Согласны с автором?
001 вор15 апреля 2020, 15:29
В ответ на комментарий пользователя
Новость в общем-то позитивная. Она напомнила мне бабушкины сказки и я на мгновение погрузился в детские воспоминания.
Рассуждения глупых молеток у ПГ
Согласны с автором?
Максим Рожко15 апреля 2020, 16:07
В ответ на комментарий пользователя
На практике зачастую заключаются краткосрочные договора на 11 месяцев и в этом случае у нанимателя появляется отсрочка по оплате в 2 месяца. Только после этого срока арендодатель может выселить недобросовестного жильца, но только через суд. Это вы от куда придумали такое ПГ?
Гражданский Кодекс
Ну, законы в этой стране это на любителя, но я то тут причём?
Согласны с автором?
Максим Рожко15 апреля 2020, 16:08
В ответ на комментарий пользователя
2 мес будит жить какой то черт в моей кв бесплатно, пенком под зад и пускай даказывает что хочет дальше на ульце, у вас размышления глупое,
Не бесплатно. А отсрочка. Это разные вещи.
Но в договоре можно прописывать разные сроки.
Согласны с автором?
Максим Рожко15 апреля 2020, 16:09
В ответ на комментарий пользователя
Орендодатель может выпинуть пенком под зад со свой кв, потому что он хоз, и что хочет то и делает а с приежими тока так и надо,
И потом этот приезжий пойдёт в суд и победит.
Хотя первые несколько дней придётся пожить на улице(
Согласны с автором?
Горожанин15 апреля 2020, 16:42
В ответ на комментарий пользователя Максим Рожко
И потом этот приезжий пойдёт в суд и победит.
Хотя первые несколько дней придётся пожить на улице(
Влажные мечты
Согласны с автором?
Горожанин15 апреля 2020, 23:11
Сказочник!
Согласны с автором?

Добавить комментарий

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

или авторизуйтесь

!Внимание! Регистрируясь и совершая любые действия на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Пользовательским соглашением. Если вы не согласны с Cоглашением или с отдельными его пунктами, пожалуйста, покиньте сайт.
Социальные сети не передают нам ваши логин и пароль, мы получаем только имя и аватар пользователя.
  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»
Редакция портала ProGorodSamara.ru
Адрес для почтовой корреспонденции: 443013, Самарская обл., г. Самара, Московское ш., д. 4, стр. 15.
‭+7(987)-905-00-63‬
progorodsamara@progorodsamara.ru
Размещение рекламы в газете «Pro Город»
8 (999) 158-68-55‬, sales@progorodsamara.ru
Отдел службы распространения:
+7(987)-156-00-63
Размещение рекламы на сайте
‭ +79379980251
+79277252268
sales@progorodsamara.ru
Смотреть прайс-лист

При использовании материалов новостного портала progorodsamara.ru гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте progorodsamara.ru и его субдоменах.

Наименование: сетевое издание PROGORODSAMARA (ПРОГОРОДСАМАРА) Учредитель: ООО «Город Самара». Главный редактор: Молчанова Анастасия Александровна (progorodsamara@progorodsamara.ru, ‭+7 (987) 905-00-63. Адрес редакции: 443013, г. Самара, Московское шоссе, д. 4, стр. 15. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 65325 от 12 апреля 2016г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Самары — ProGorodSamara.ru © 2009-2014
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2014
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика