Наверх
08:17, 07.07.2020

Жилищный вопрос: как на самом деле изменились ставки по ипотеке с президентскими поправками

Жилищный вопрос: как на самом деле изменились ставки по ипотеке с президентскими поправками
Какая сегодня минимальная процентная ставка по ипотечному кредиту и кто может на нее рассчитывать

Какая сегодня минимальная процентная ставка по ипотечному кредиту, и кто может на нее рассчитывать

С начала 2020 ключевая ставка ЦБ РФ дважды была снижена и это, похоже, не предел:

январь 2020 г. — 6,2%,
февраль 2020 г. — 6%,
апрель 2020 г. — 5,5%.

Ключевая ставка ЦБ РФ

Снижение ключевой ставки коммерческие банки сразу отразили в своих процентах по ипотечным кредитам. Средневзвешенная ставка по ипотеке с 9% в год на конец 2019 года снизилась до 8,62% уже в марте 2020. И, несмотря на прогнозы экспертов, это снижение продолжается.

Возможные низкие процентные ставки по ипотеке — это ставки по программам  кредитования с господдержкой:

  • семейная ипотека от 4% в год для семей с двумя и более детьми или с одним ребенком-инвалидом;
  • дальневосточная ипотека под 2% годовых для молодых семей, проживающих в данном регионе;
  • льготная ипотека под 6,5%.

дальневосточная ипотека

Если для семейной и дальневосточной ипотеки изначально есть определенные требования к заемщику, по количеству детей и региону оформления, то льготная ипотека, доступна любому гражданину РФ с российским паспортом. Ставка по льготной ипотеке, согласно постановлению Правительства РФ от апреля 2020 года, не может превышать 6,5% и сохраняется на весь срок кредитования.

Но банки, участвующие в программе, не стали ждать официального постановления, а заранее анонсировали клиентам ипотеку с господдержкой и начали оформление заявок.
Так что ставкой в 6,5% по программе жилищного кредитования клиента уже не удивишь.

Поэтому коммерческие банки стали предлагать ставки даже ниже, чем по льготной ипотеке. Например, Сбербанк готов прокредитовать своих клиентов по программе с господдержкой по ставке 6,1 %, а Россельхозбанк предложит своим заемщикам 5,9% годовых.

Новая Самара

Но и это не минимально возможные ставки. Самый привлекательный вариант по ипотечному кредитованию на сегодня — это совместные программы жилищного кредитования от застройщиков и банков-партнеров. Годовая процентная ставка не только ниже ключевой, а меньше 1%.
Ипотеку от 0,5% годовых на уже готовые квартиры предлагает своим клиентам ООО «Финстрой» совместно с банком «ВТБ» (ПАО).

Андрей Большаков, руководитель отдела маркетинга ГК «Финстрой»:

«Вот и не было бы счастья, да несчастье помогло. Пандемия коронавируса внезапно подарила самарскому рынку недвижимости такой классный и долгожданный продукт - покупка квартиры от застройщика по «путинской» ставке от 6.5% и ниже. Отличительная особенность программы: она распространяется на покупки не только в строящихся, но и в готовых домах, на квартиры «со свидетельством». Главное, чтобы продажа была от застройщика! Именно это разумное ограничение позволяет не надувать очередной мыльный пузырь на рынке, а поддержать региональный строительный рынок и живой покупательский спрос.

Программа краткосрочная и рассчитана всего на полгода. Стоит поторопится - к сентябрю, когда экономика станет приходить в себя, подрастут не только ипотечные ставки, но и цены за квадратный метр.

Мы с 1 июня вышли с новой льготной программой, в содружестве с нашими друзьями, банком ВТБ – «Ипотека от половины процента». Все подробности о программе можно выяснить, просто позвонив или приехав в наш отдел продаж в Новую Самару. Мы работаем не только в будни, но и по субботам, в предстоящие праздничные дни 24 июня и 1 июля тоже будем работать.

В «Новой Самаре» объявили жаркую летнюю акцию по ипотечному кредитованию на готовое жилье. Это выгодная комбинация льготного ипотечного кредита и сниженной ставки от застройщика сроком до 12 месяцев. При этом застройщик сейчас установил очень доступную стоимость на квартиры и зафиксировал ее.

Ставка в размере 0,5% действует в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора и возможна за счет субсидирования из средств застройщика. По истечении 12 месяцев процентная ставка в рублях РФ составит 6,5% в рамках программы «Ипотека с господдержкой 2020».

Микрорайон Новая Самара

Первоначальный взнос может быть полностью оплачен средствами сертификата материнский капитал. А досрочное погашение по ипотечному кредиту, как частичное так и полное, возможно абсолютно на любом сроке. Особенно интересное предложение для тех, кому ипотечный кредит нужен сроком на год.

Такой ипотеки в Самаре еще не было! Теперь главное успеть выбрать свою квартиру и оформить ее на самых выгодных условиях. Ведь акция действует только до конца лета, и если свободные квартиры будут в наличии.

ГК «Финстрой»
г. Самара, Красноглинский р-н,
поселок Мехзавод
1- й квартал, д. 40
Единый номер: +7 (846) 340-05-05
 

Соня Барсукова
Тэги: Банки
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

А220 июня 2020, 16:13
Любой , кто приведёт покупателя -получит 50 000 рублей Продаётся АВТОСЕРВИС , САМАРА ,на улице Фрунзе 55 ,кирпичное здание 120 м² , на своём земельном участке 150 метров кадастр № 63:01:0813004:559 . . Подробности на Авито -вбей в поиске АВТОСЕРВИС Фрунзе 55 эл почта SKIP2811 собака ya.ru
Согласны с автором?
А220 июня 2020, 16:13
Любой , кто приведёт покупателя -получит 50 000 рублей Продаётся АВТОСЕРВИС , САМАРА ,на улице Фрунзе 55 ,кирпичное здание 120 м² , на своём земельном участке 150 метров кадастр № 63:01:0813004:559 . . Подробности на Авито -вбей в поиске АВТОСЕРВИС Фрунзе 55 эл почта SKIP2811 собака ya.ru
Согласны с автором?

Добавить комментарий

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

или авторизуйтесь

!Внимание! Регистрируясь и совершая любые действия на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Пользовательским соглашением. Если вы не согласны с Cоглашением или с отдельными его пунктами, пожалуйста, покиньте сайт.
Социальные сети не передают нам ваши логин и пароль, мы получаем только имя и аватар пользователя.
  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»
Редакция портала ProGorodSamara.ru
Адрес для почтовой корреспонденции: 443013, Самарская обл., г. Самара, Московское ш., д. 4, стр. 15.
‭+7(987)-905-00-63‬
progorodsamara@progorodsamara.ru
Размещение рекламы в газете «Pro Город»
8 (999) 158-68-55‬, sales@progorodsamara.ru
Отдел службы распространения:
+7(987)-156-00-63
Размещение рекламы на сайте
‭ +79379980251
+79277252268
sales@progorodsamara.ru
Смотреть прайс-лист

При использовании материалов новостного портала progorodsamara.ru гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте progorodsamara.ru и его субдоменах.

Наименование: сетевое издание PROGORODSAMARA (ПРОГОРОДСАМАРА) Учредитель: ООО «Город Самара». Главный редактор: Молчанова Анастасия Александровна (progorodsamara@progorodsamara.ru, ‭+7 (987) 905-00-63. Адрес редакции: 443013, г. Самара, Московское шоссе, д. 4, стр. 15. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 65325 от 12 апреля 2016г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Самары — ProGorodSamara.ru © 2009-2014
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2014
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика