Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
Покупать ли квартиру: что ждет недвижимость в 2020
Эксперты рассказали как обстоит ситуация на рынке недвижимости
Стоит ли покупать
НЕДВИЖИМОСТЬ
до конца 2020 года?

Покупать или продавать недвижимость в Самаре до конца 2020 года

Автор фото: Надежда Александрова
nadezdapfr
Анастасия Трясучева,
заместитель руководителя Агентства Жилой Недвижимости «Бизнес Гарант»
Пока есть новостройки, их нужно приобретать. Что будет с рынком в 2021 году – непонятно.

Еще один немаловажный фактор: застройщики каждые два-три месяца повышают стоимость жилья. Рост цен планируется и в октябре. Следовательно, можно сейчас приобрести жилье по выгодной стоимости, и даже если рассматривать его как средство инвестиции, в дальнейшем перепродать.

На начальном этапе – когда дом еще не построен – идет стартовая стоимость, которая в будущем неизбежно растет. Люди, которые инвестируют в новостройки, этим пользуются, перепродают жилплощадь в готовом здании и так зарабатывают деньги. Кроме того, в России начал действовать закон об эскроу-счетах, что дает гарант того, что застройщик не обанкротится и не уедет куда-нибудь с деньгами дольщиков.

Теперь долевое строительство оплачивается только через банк, и застройщик в любом случае сдаст объект, прежде чем получит деньги от клиента. В этих условиях маленькие компании ушли с рынка, остались только крупные организации. Смотря на нынешние тенденции, можно сказать, что в будущем останутся только строительные гиганты, а мелких компаний, которые просто хотят взять деньги и сбежать, больше не будет.
Нина Шумкова,
руководитель отдела общественных коммуникаций, Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ)
- Здесь, как всегда, ничего не меняется. Когда человеку нужно жилье, или ему нужно его продать - то, разумеется, он это сделает. Если взять за основу исследования последних двух месяцев, цена на новостройки подросла в среднем на 13% (6029 рублей за квадратный метр) и увеличилась до 50 481 рублей.

Особое влияние на стоимость новостроек по всему городскому округу Самара оказывает объем предложений на новостройки, расположенные в Куйбышевском районе. За прошедшие два месяца объем предложений снизился с 51,4% до 33,5%. При низкой средней удельной цене в данном районе (в июне - 38 062 рублей) происходит значительное влияние на цену предложения по всему городу. Таким образом, учитывая прирост цены в предыдущем месяце и падение объема предложения, можно сделать вывод, что цена на новостройки будет увеличиваться.
Елена Мироненко,
руководитель Центра новостроек Группы компаний «ВИЗИТ»
К осени однозначно усилится спрос на льготную ипотечную программу со ставкой 6,5% годовых, ведь предложением можно
воспользоваться до ноября 2020 года. Некоторые банки, соревнуясь между собой, уже предлагают 5,9-6,0%, что несомненно стимулирует покупательскую активность.

За прошедшее время банки уже выдали достаточное количество
кредитов по этой программе. Также не будем забывать о том, что сейчас застройщики повышают цены. Даже те, кто отказался от повышения цен летом, осенью сделают это непременно, так как издержки компаний растут. Так что именно сейчас можно увеличить выгоду, приобретая квартиру с помощью новой ипотечной программы по текущим ценам.
По данным аналитики PRO Город, жителей Самары традиционно больше интересуют однокомнатные квартиры.
По данным аналитики PRO Город, жителей Самары, по сравнению с прошлым годом, больше интересует покупка квартиры.
А что предлагают застройщики?
Мы составили ТОП лучших предложений от Самарских застройщиков актуальных уже сейчас.
Дарья ???????,
руководитель отдела продаж АО СЗ "Кошелев - Проект Самара"
Если покупку жилья вы планировали заранее, ждать смысла нет, нужно
покупать сейчас. К осени однозначно усилится спрос на льготную ипотечную программу со ставкой 6,5% годовых, ведь предложением можно
воспользоваться до ноября 2020 года. Кстати сказать, некоторые банки, соревнуясь между собой по более выгодным для клиента условиям, уже предлагают 5,9-6,0%, что несомненно стимулирует покупательскую активность.

Увеличится спрос и на объекты, соответственно количество предложений будет сокращаться. За прошедшее время банки уже выдали достаточное количество
кредитов по этой программе. Также не будем забывать о том, что сейчас застройщики повышают цены. Даже те, кто отказался от повышения цен летом, осенью сделают это непременно, так как издержки компаний растут. Так что именно сейчас можно увеличить выгоду, приобретая квартиру с помощью новой ипотечной программы по текущим ценам.
ЖК комфорт-класса
1
г. Самара, ул. Самарская, д. 200А 2 этаж
ЖК « Гранд Империалъ»
Двор без машин
Ипотека от 4.8%
450 квартир свободной планировки от 75 кв. м
Остекление от пола до потолка с панорамным видом
Два этапа строительства:
Жилой дом №2 – 2018-2022
Жилой дом №3 – 2020-2025
Что интересного?
.........
.........
.........
.........
.........
............................................................................
2
Самара, Революционная, 126
ЖК «АДМИРАЛЪ»
Стоимость 1 кв.м от 74 000 р.
Рассрочка 0% до окончания строительства объекта*
Количество свободных квартир: 17, только 3-комнатные.
Минимальная площадь 3-комнатной квартиры — 96,04 кв.м.
Сроки сдачи - 3 квартал 2021г.
Что интересного?
.........
.........
.........
.........
.........
............................................................................
Официальный отдел продаж ЖК "Адмиралъ"
Группа компаний "ВИЗИТ"
3
Адрес отдела продаж г. Самара, пр. Карла Маркса, дом 55, офис 24
ЖК «БОЯРСКИЙ ДВОР ПРЕМИУМ»
Автономное отопление на территории жилого комплекса
Сдача объекта 1 очередь Дом сдан.
2 очередь 3-й квартал 2021.
Общая площадь участка жилого комплекса более 15 300 кв.м
Две парковочные зоны с расчетным количеством мест – 242
Стоимость 1 кв. м. от 58 000 р.
Что интересного?
.........
.........
.........
.........
.........
............................................................................
3
Популярные жилищные комплексы города
1
Отдел продаж: г. Самара, ул. Ерошевского, 20
ЖК «Изумрудный»
Готовые квартиры со свидетельством
Тихие дворы, детские площадки
Комфортное жилье для счастливой жизни семей
Что интересного?
.........
.........
.........
.........
.........
............................................................................
Близость Волги, пляж
Новая школа
2
Скляренко, 26, 8 этаж, офис 8001
ЖК «Новая Тверская»
Безопасность. Покупка на основании 214-ФЗ
Сдача 1 квартал 2021 года
Личное пространство: от 4х квартир на этаже
Отопление квартиры по сшитым полиэтиленовым трубам + индивидуальный тепловой пункт Danfoss
Близость к центру города при доступной цене
Что интересного?
.........
.........
.........
.........
.........
............................................................................
3
3
ул. Ставропольская, д. 3, оф. 1
«Таунхаус63»
Собственный дом в черте города по цене квартиры
Два индивидуальных парковочных места на каждое домовладение
Собственный земельный участок, приватная территория
Что интересного?
.........
.........
.........
.........
.........
............................................................................
Минимум соседей
Содержание дома в два раза дешевле квартиры
4
Центральный офис продаж: ул. Санфировой, 91А, 2 этаж
ЖК «Две Реки»
Скейтплощадка, зимняя игровая комната для детей, тренажеры workout, площадка для выгула и дрессировки собак.
Срок сдачи — 2022 III квартал
Квартиры с видом на реку
10 минут езды до пл. Революции
4 секции 25 этажей
Что интересного?
.........
.........
.........
.........
.........
............................................................................
3
5
Самара, Революционная, 126
ЖК «Старт»
Беспроцентная рассрочка на индивидуальных условиях*
Квартиры от 775 000 рублей
Срок сдачи - 2 квартал 2021г.
Что интересного?
.........
.........
.........
.........
.........
............................................................................
Варианты отделки: черновая, предчистовая, чистовая
Квартиры-студии, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры от 20.41 кв.м. до 61,23 кв.м.
Официальный отдел продаж ЖК "Старт"
Группа компаний "ВИЗИТ"
Шоу-рум ЖК "Старт"
Самара, Кирова, 69Б
А кто поможет с продажей
и покупкой недвижимости
3 агентства недвижимости, которые возьмут все организационные вопросы на себя
«Визит»
«Бизнес гарант»
«5 звезд»
- Помогает снизить ипотечную ставку
- Подбор квартиры по точным запросам клиента
- Юридическое сопровождение сделки
- Фиксированная плата за услуги
ставка
2,6
от
%
6
А на что покупаем?
Мы нашли для вас 5 лучших предложений по ипотеке в Самаре.
от
от
от
от
%
%
%
%
7,4
6,5
Ипотека в новостройке от 2,6% с господдержкой
Одобрение онлайн на DomClick.ru
от 15% первый взнoс
от 2,6% прoцентная ставка
до 6 000 000 ₽ сумма кредита
Ипотека в новостройке
от 7,4% годовых

от 500 000 ₽ сумма кредита

от 20% первоначальный взнос

от 7,4% годовых рефинансирование ипотеки
Ипотека в новостройке
от 7,4% годовых

от 500 000 ₽ сумма кредита

от 20% первоначальный взнос

от 7,4% годовых рефинансирование ипотеки
Ипотека в новостройке
от 4,35% годовых с господдержкой

до 6 000 000 ₽ сумма кредита
от 15% первоначальный взнос
от 4,35% годовых
до 20 лет срок кредита
Ипотека в новостройке
от 6,5% годовых с господдержкой

до 6 000 000 ₽ сумма кредита
от 15% первоначальный взнос
от 6,5% годовых
до 30 лет срок кредита
Ипотека в новостройке
от 6% годовых

Предодобрение на сайте
koshelev-bank.ru

от 500 000 ₽
сумма кредита

от 10% первоначальный взнос

от 6% процентная ставка
Made on
Tilda

Комментарии

Колобок02 сентября 2020, 14:42
Бежим покупать уже
Лучший комментарий
Согласны с автором?
Горожанин03 сентября 2020, 11:34
Почему нету Амграда?
Согласны с автором?
Горожанин04 сентября 2020, 16:45
Кошелев лайф самый лучший.
Согласны с автором?
Самарец06 сентября 2020, 08:54
Почему в статье нет ничего про недвижимость Лондоне, Париже и Амстердаме? Вы что самарцев за лохов держите?
Согласны с автором?
Горожанин10 сентября 2020, 11:49
Конечно стоит, при условии, что есть возможность. Дешеветь 1000% не будет, а только подорожает
Согласны с автором?

Добавить комментарий

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

или авторизуйтесь

!Внимание! Регистрируясь и совершая любые действия на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Пользовательским соглашением. Если вы не согласны с Cоглашением или с отдельными его пунктами, пожалуйста, покиньте сайт.
Социальные сети не передают нам ваши логин и пароль, мы получаем только имя и аватар пользователя.
  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»