Наверх
17:28, 15.01.2021

В Самаре были внесены новые правила и поправки в ПЗЗ

В Самаре были внесены новые правила и поправки в ПЗЗ
16+
Фото: https://nesiditsa.ru/city/samara
В Правилах застройки и землепользования Самары, государственной думой были утверждены новые поправки и правила.

Руководитель департамента градостроительства Самары, Сергей Шанов, рассказал о том, какие именно поправки были внесены в ПЗЗ. По его словам, в первую очередь изменению подверглась карта правового зондирования. Теперь она приведена в соответствие действующему Генеральному плану города. Это требует закон. Графическая часть стала дополнена двумя дополнительными картами. На них зоны с особыми условиями использования территории, связанных с охраной объектов культурного наследия и территории с экологическими и санитарными ограничениями.

Ранее в правилах застройки и землепользования Самары подобных документов не было, хотя их наличие предусмотрено Градостроительным кодексом РФ.

Также, в ПЗЗ Самары теперь обозначили границы исторического поселения. Внутри данных границ установлена специально созданная единая зона - Ц1. В первую очередь, речь идёт о территориях в центре города - между улицами Засекина, набережной Самары, Арцыбушевской, Льва Толстого, Буянова, Чкалова, Самарской и набережной Волги.

"Также мы переработали подачу параметров застройки в более удобный для использования вид. За период работы комиссии по застройке и землепользованию был проведен анализ основных заявлений, поступающих как от физических, так и от юридических лиц - в частности по отклонению от тех или иных разрешенных параметров. Так, до внесения этих изменений разрешенный коэффициент застройки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) был установлен на уровне 20%. Однако в большинстве других субъектов страны применяется другой параметр - 60%, и он больше соответствует действительной практике и при этом не нарушает действующих законодательных норм. Нашим же гражданам для узаконивания ИЖС приходилось обращаться в комиссию и проходить через процедуру публичных слушаний. Это, на мой взгляд, лишний административный барьер, который мы устранили. В новой редакции ПЗЗ этот параметр повысили до 60%", - рассказал Сергей Шанов.

Для зон жилой застройки на территориях, где расположены ветхие и аварийные дома, теперь введены подзоны Ж4-1 и Ж3-1. Для стимулирования потенциальных инвесторов и застройщиков там установлены понижение на 30% по парковочным местам и повышенные на те же 30% по высотности.

В Самаре до конца прошлого года в действии находились ПЗЗ принятые ещё в 2001 году.

Как отметил Сергей Шанов, Самара наконец-то получила современные, отвечающие всем требованиям законодательства ПЗЗ, по которым гражданам и застройщикам станет легче жить.

Алина Носик
Тэги: Новости дня, Достопримечательности Самары, Проекты
Нашли ошибку? Выделите фразу и нажмите Ctrl+Enter

Узнай больше! Вступай в группу нашего города:

Комментарии

Коренной Кошелек15 января 2021, 17:51
Братья крепостные селяне что за слова то страшные . опять сухой закон у нас в селе ?
Согласны с автором?
Горожанин15 января 2021, 18:29
Таки я не пойму, в кошельке разрешат строить выше 3 этажей или нет?
Лучший комментарий
Согласны с автором?
Горожанин15 января 2021, 18:58
А из пенопласта выше трёх этажей можно строить?
Согласны с автором?
Горожанин15 января 2021, 19:28
Можно строить бараки и выше 3-х этажей но только если они из [***]
Согласны с автором?
Горожанин15 января 2021, 19:38
Все кто за поправки, погляди, теперь с ординами на груди
Согласны с автором?
Горожанин15 января 2021, 19:39
Жену чтоли сегодня оттеребонькать
Согласны с автором?
Кк15 января 2021, 19:43
С праздником!
Согласны с автором?
Твои саседи15 января 2021, 21:41
В ответ на комментарий пользователя
Жену чтоли сегодня оттеребонькать
Да пока ты **** оте сидел, мы её ужо оттеребонькали поочереди
Согласны с автором?
Горожанин16 января 2021, 00:14
В ответ на комментарий пользователя
Да пока ты **** оте сидел, мы её ужо оттеребонькали поочереди
Всем бараком теребонькали?
Согласны с автором?

Добавить комментарий

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

или авторизуйтесь

!Внимание! Регистрируясь и совершая любые действия на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Пользовательским соглашением. Если вы не согласны с Cоглашением или с отдельными его пунктами, пожалуйста, покиньте сайт.
Социальные сети не передают нам ваши логин и пароль, мы получаем только имя и аватар пользователя.
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»
Размещение рекламы в газете «Pro Город»
+7(987)-156-00-63
Связаться с редакцией
progorodsamara@progorodsamara.ru
+7(987)-905-00-63
Отдел службы распространения:
+7(987)-156-00-63
Размещение рекламы на сайте
8 (917) 153-99-44
sales@progorodsamara.ru
Смотреть прайс-лист

При использовании материалов новостного портала progorodsamara.ru гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте progorodsamara.ru и его субдоменах.

Наименование: сетевое издание PROGORODSAMARA (ПРОГОРОДСАМАРА) Учредитель: ООО «Город Самара». Главный редактор: Борисов Игнат Сергеевич (progorodsamara@progorodsamara.ru, +7 (987) 905-00-63). Адрес редакции: 443013, Самарская область, г. Самара, Московское шоссе, дом 4, корпус 15, офис 703-704 Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 65325 от 12 апреля 2016г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Возрастная категория сайта 16+
Городской портал Самары — ProGorodSamara.ru © 2009-2014
Портал работает по технологии «ProSmi» © 2012-2014
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика