В Самаре суд решит судьбу земли около ТЦ «Колизей»
Как сообщает новостной портал 63.RU, самарский арбитраж будет вновь рассматривать иск собственника ТЦ "Колизей" направленный к департаменту градостроительства Самары. Предметом спора выступает земля вблизи самого ТЦ. Собственники настаивают на том, что им необходимо исправить технические ошибки. Представители департамента же полагают, что цель - это получение земли по невысокой цене.
— Часть земельных участков около торгового центра принадлежит ООО «АВЦ», часть — городу. Компания попросила департамент градостроительства перераспределить земли, чтобы исключить вклинивания, вкрапливания, чересполосицу, изломанность границ. Однако ведомство отказалось это делать. «АВЦ» попросила суд признать распоряжения департамента недействительными, так как они нарушают права бизнесменов и препятствуют осуществлению предпринимательской деятельности, — указано в материалах арбитража.
В ходе проведения процесса было установлено, что перераспределение земли уже зафиксировано проектом планировки и межевания территории в пределах улиц Георгия Димитрова, Стара-Загора и Ташкентская. Сами представители организации пояснили, что им необходимо лишь привести территории в соответствии с документацией.
В связи с этими обстоятельствами арбитраж иск "АВЦ" удовлетворил, но департамент в свою очередь это решение обжаловал в 11-м арбитражном апелляционном суде. И в результате властям удалось добиться того, чтобы предыдущие постановления были отменены, и их нового рассмотрения в суде, которое начнется в мае.
Представители департамента градостроительства Самары пояснили следующее:
— Процедура перераспределения участков позволит компании получить земли за цену в 50% от кадастровой стоимости. У нас нет положительной практики по этому направлению, а основания для отказа были. Участки можно выставить на аукцион. Принять участие в нем сможет принять кто угодно, победителя будут выбирать по цене — кто больше предложить, тот и выиграл. Компания же хочет получить землю по льготной цене. Мы же отстаиваем интересы городского бюджета.
