Традиционно в тройке лидеров по дороговизне жилья - Ленинский, Самарский и Октябрьский районы. По данным сайта
ЦИАН в 5 районах Самары - Ленинском, Самарском, Октябрьском, Советском и Красноглинском - сдано 68 новостроек. Из них:
33 - в Октябрьском районе;
13 - в Советском районе;
10 - в Ленинском районе;
6 - в Самарском районе;
5 - в Красноглинском районе.
Из этих цифр видно, что Октябрьский район захлестнула волна точечной застройки, которая до этого захлестнула Промышленный район. Следовательно, район в будущем ожидает перенаселение и проблемы с парковочными местами.
В Советском и Ленинском районе идентичное число новостроек, несмотря на большую разницу в площади. А вот труднее всего купить новостройку в Самарском и Красноглинском районах. В Красноглинском районе это связано с тем, что здесь преобладает спрос на коттеджную застройку, а потребность в квартирах закрывает Новая Самара и Крутые Ключи. А вот в Самарском районе все значительно интереснее. Этот район - исторический центр Самары, и строить здесь очень сложно. Те застройщики, у которых получилось добиться разрешения на возведение жилья, строят малоэтажные здания и большое внимание уделяют фасадам зданий и мимикрическим характеристикам. Так сделал, к примеру,
ООО "Специализированный застройщик "Строительство инженерных коммуникаций" при строительстве
ЖК "Троицкий". Фасад жилого комплекса выполнен в тщательно подобранной цветовой гамме и не выбивается из окружающей застройки, а 9-этажная секция спрятана внутри квартала за 6-этажной и не видна с улицы. В других районах за этим практически не следят и не вкладываются в соблюдение единого стиля кварталов, поэтому цены на жилье в Самарском районе выше, чем в других, но абсолютно оправданы.