Творческий кластер «Артист» расположен в самом сердце города, рядом с пешеходной Ленинградкой. В открытом общественном пространстве площадью более 4500 кв. м. органично уживаются множество самых разных творческих студий, ресторанов, баров, магазинов - на данный момент в кластере уже 25 резидентов.

История этого места начинается в 1880 году. Вначале здесь был дом М. В Афанасьева, затем, в 1891 году, была открыта гостиница «Россия», в которой «с 9 по 20 октября 1901 г. проживали мать и сестра В. И. Ленина — М.А. и М.И. Ульяновы» (в честь этого знаменательного события дом и по сей день украшен мемориальной табличкой). Затем, с 1922 года, в этих стенах воцаряется швейная фабрика Володарского, потом — меховая фабрика «Отрада» и офисные здания.

Попасть в кластер «Артист» очень просто — нужно прогуляться по Ленинградке и найти вывеску.

«Надо отдать должное моей команде — они настояли на том, чтобы убедить собственника снести здание и сделать проход с Ленинградки. Ну, здесь собственник достаточно мудрый и мы не очень долго его убеждали в необходимости сноса. В итоге стало лучше, намного лучше»

«В сфере недвижимости я уже более 20 лет, и все начиналось с работы с коммерческой недвижимостью в качестве агента. Далее все трансформировалось в управляющую компанию — мы поняли, что многим собственникам нужно не только помочь купить недвижимость, но и сопровождать ее в дальнейшем. Мы начали прокачиваться в истории с управлением — и работали в команде. С 2004 года мы работали вместе с Никитой Петуховым, организовали управляющую компанию, которая называется REC (которая, к слову, сейчас управляет Станкозаводом). У нас были точечные девелоперские проекты с целью повышения доходности — к примеру, у собственника стоят активы просто так, не используются и не продаются в том виде, в каком они есть сейчас. И мы предлагаем повысить его привлекательность через изменение внешнего вида или функционала.»

«В частности, нам с Никитой принадлежит проект здания, в котором располагаются Sky Bar и «Эклерная» (рабочее название было «Фабрика»). Мы выкупили его на стадии строительства четвертого этажа, увидели в нем потенциал. Мы достроили здание, поменяли концепцию и продали поэтажно нашим друзьям, которые зашли туда тоже со своими классными идеями — и сейчас проект гремит, проект действительно получился»

Концепция осмысленного использования исторических зданий — тема, в которую команда погрузилась с головой. Андрей с единомышленниками участвовали в конференциях по всем городам России, искали крутые проекты, опыт реализации которых можно было бы перенести на самарские реалии. Сохранить историю — и придать ей новый смысл. Подарить новое будущее.

«Откуда взялось название «Артист»? Мои друзья, Антон с Максимом, которые и познакомили нас с собственником, искали помещение под театр. И, собственно, они и стали первыми нашими резидентами, которые задали тон развития всего кластера. Изначально мы очень долго думали над названием, потому что я приверженец того, что называется преемственность поколений. Но «Отрада», как показала фокус-группа – вообще не наша история. Тогда решили оставить «Артист» - по названию наших первых резидентов»

Балкон Артист Лофта – невероятно уютное место, откуда можно наблюдать за жизнью кластера. Здесь также подают еду и напитки, а в прохладную погоду гостям предлагают пледы. Внутри помещения – изысканные интерьеры и роскошная атмосфера, а еще очень дружелюбный персонал. Можно забежать на секунду чтобы сделать пару фото, или остаться на несколько часов чтобы выпить чаю или поболтать с друзьями – здесь рады всем.

«Многие считают, что старый город — проблемный. Я же считаю, что если проблему можно измерить в деньгах — это всего лишь издержки. Просто будет чуть дороже, но результат определенно того стоит. Да, мы меняем коммуникации, чтобы резидентам было комфортнее, убираем все лишнее, что осталось от прошлых владельцев — но не трогаем историю. Наша задача вписать все органично. Тем более, очень много здесь сделано руками резидентов, мы просто позволяем им творить»

Тем временем на город опустился летний вечер, и арт-кластер «Артист» украсился множеством огней. Вечером здесь совершенно особая атмосфера, и даже в будний день постоянно заходят гости. Но места много, можно сесть как под открытым небом, так и в любом из баров или ресторанов кластера.

«Тут всегда есть что делать. Тут огромное поле для фантазии. Помимо того, как развиваться внутри кластера, так и снаружи, к соседям. Здесь повсюду удивительный потенциал, и это рождает очень сильную веру в светлое будущее»

Без долгих подводок и надуманных поводов — далее мы поехали кататься. Вечерний город в последние летние дни выглядит потрясающе, а городской седан OMODA S5 прекрасно себя ведет на самарских улицах. Андрей протестировал всю мощь автомобиля на Фрунзенском (или Самарском) мосту, где можно было разогнаться как следует. Мощность двигателя OMODA S5 — 113 л. с., а крутящий момент 138 Н•м. Это самая совершенная модификация силового агрегата, входившего в топ-10 лучших двигателей Китая по конструкции и надежности.

«Знаете, я работал со многими пространствами: офисные здания, бизнес-центры, торговые площади. Но нигде не было такого, чтобы обитатели ходили пить друг к другу чай вот так по-домашнему, по-соседски. Или обсудить какой-то новый проект или коллаборацию. Или придумать для внещнего вида кластера новый элемент, или целую новую концепцию. Здесь живет творчество, здесь каждый резидент реализует себя — и это наполняет и вдохновляет всех, и даже наших гостей»