Собственники жилья взвыли от несправедливости: штраф до 50 000 тысяч грозит из-за соседей

Депутаты Госдумы намерены существенно изменить правила аренды жилья, направив проект закона, который вводит штрафы для собственников, сдающих свои квартиры без надлежащего договора аренды. Эта инициатива обсуждается в правительстве и, согласно информации от РИА Новости, уже вызвала широкий резонанс.

Согласно новому законопроекту, владельцы квартир должны будут согласовывать сдачу жилья с соседями. Это требование будет касаться как тех, кто вообще не заключает договор, так и тех, кто не оформляет его в установленном порядке. Если закон будет принят, то необходимость оформления договора станет обязательной даже для краткосрочной аренды. За его отсутствие собственники могут столкнуться с финансовыми санкциями:

- для физических лиц штраф составит от 5 до 10 тысяч рублей;

- для должностных лиц – от 10 до 20 тысяч;

- для юридических лиц – от 20 до 50 тысяч.

Схожие штрафы ожидают и за несогласованное с соседями заселение арендаторов. По словам заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, основная цель инициативы – побудить собственников заключать договоры аренды в соответствии с законом, особенно в контексте краткосрочной аренды.

Жители, снимающие жилье, также столкнутся с необходимостью хотя бы формальной регистрации, без которой они не смогут воспользоваться рядом социальных услуг, включая медицинскую помощь, оформление детей в учебные заведения и получение кредитов.

На данный момент в России штрафы касаются лишь неуплаченного налога на доход от аренды. Однако, по мнению Кошелева, это лишь одна сторона проблемы. Он подчеркивает, что власти часто не знают, кто фактически проживает в квартирах. С учетом роста краткосрочной аренды, политик отмечает необходимость применения норм, аналогичных гостиничным: обязательного сбора паспортных данных и внесения информации в базы данных.

Эта инициатива вызвала недовольство россиян, которые выразили его в социальных сетях. Множество пользователей высказали опасения, что закон приведет к дополнительному бремени для собственников, а сбор подписей у соседей станет лишним препятствием в процессе аренды.