Указ подписан: с 11 июня начнут забирать землю — всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое правило

В 2025 году в России вступают в силу значительные изменения в сфере управления земельными ресурсами, которые затронут всех владельцев земельных участков — от дачников до собственников загородных домов и участков в черте населённых пунктов. Главная цель реформы — повысить ответственность землепользователей и бороться с запущенными, неиспользуемыми землями.

Что такое «освоенный участок»?

Ключевым понятием новых правил стал «освоенный участок». Это земля, на которой отсутствуют мусор, сорняки и строительные отходы. На участке должны находиться зарегистрированные строения или вестись деятельность, соответствующая целевому назначению земли. Сельскохозяйственные угодья обязаны использоваться по прямому назначению. Наличие неоформленных или аварийных построек может привести к признанию участка неосвоенным.

Переходный период и новые требования

Участки, приобретённые после апреля 2025 года, автоматически считаются освоенными после оформления права собственности. Для владельцев участков, купленных ранее, установлен переходный период до апреля 2028 года, в течение которого необходимо привести землю в соответствие с новыми требованиями.

Последствия несоблюдения правил

В случае выявления нарушений собственнику направят предписание об их устранении. Игнорирование требований может привести к судебным разбирательствам и, в крайних случаях, к изъятию участка. Однако изъятие — крайняя мера, применяемая только после неоднократных предупреждений и попыток решить вопрос во внесудебном порядке.

Цели и рекомендации

Власти подчёркивают, что реформы направлены не на создание дополнительных сложностей, а на наведение порядка в землепользовании. Особое внимание уделяется избавлению от заброшенных участков, которые угрожают санитарным нормам и портят внешний вид территорий.

Эксперты советуют собственникам заранее оценить состояние своих участков, убрать мусор, оформить все строения и благоустроить территорию. Это поможет избежать проблем с контролирующими органами и повысит рыночную стоимость земли.

Итог

Ухоженный и правильно оформленный участок — не только привлекательный объект недвижимости, но и ценный актив, способный приносить доход. Новые правила призваны стимулировать ответственное отношение к земле и сделать её эффективным инструментом для реализации финансовых и хозяйственных целей, сообщает источник.