Указ подписан — ждите «гостей»: с 11 июня штраф 50 тысяч рублей для всех собственников квартир с балконом

С 2025 года в России начнут действовать более строгие нормы по остеклению балконов и лоджий, что станет важным шагом к повышению безопасности и сохранению эстетики жилых зданий.

С установкой стеклопакетов без одобрения контролирующих органов теперь будет строго, а владельцев ожидают значительные штрафы и, в худшем случае, демонтаж конструкций. Эти меры введены для поддержания внешнего облика домов и решения вопросов безопасности.

Почему же произошли такие изменения в правилах? До недавнего времени многие собственники устанавливают остекление, полагая, что это обычный ремонт. Но с 2025 года такие работы будут считаться перепланировкой, требующей официального согласования. Неправильное остекление может повлиять на прочность конструкции и нарушить архитектурный стиль здания.

Как же теперь можно законно остеклить балкон? Для этого понадобится подготовить проект, который должен быть выполнен лицензированной организацией. Этот проект нужно подать в жилищную инспекцию для согласования. В некоторых случаях необходимо также получить согласие соседей, если изменения непосредственно касаются их комфорта и безопасности. Важно, чтобы остекление гармонировало с дизайном здания и не нарушало его архитектурную целостность.

Если балкон был застеклён без соответствующих разрешений, владельцу грозит штраф в диапазоне от 5 до 50 тысяч рублей, а для предпринимателей сумма может достигать 100 тысяч и выше. Кроме того, власти могут потребовать демонтаж незаконной конструкции, и все расходы лягут на собственника. В случае отказа от выполнения предписаний, демонтаж проведут коммунальные службы, а затраты будут взысканы через суд.

Соседи тоже имеют право обратиться в суд, если остекление ухудшает их условия жизни, например, снижает светимость квартиры или бросает тень на экстерьер дома.

Что же делать тем, кто уже установил остекление без документов? Рекомендуется незамедлительно узаконить все изменения. Для этого нужно будет обратиться в жилищную инспекцию, заказать проект и пройти процедуру согласования. Проверки начнутся с 2025 года, и отсутствие разрешений грозит штрафами.

Для исторических зданий правила ещё более жесткие. Изменения, включая остекление, должны быть согласованы с органами охраны культурного наследия, иначе владельцам грозят крупные штрафы и обязательство восстановить первоначальный образ фасада.

Таким образом, с 2025 года остекление балконов становится не просто ремонтом, а официальной процедурой. Для проведения работ потребуется подготовка проекта и получение согласования. Самовольные конструкции будут считаться нарушением, за которое чревато глобальными штрафами и демонтажом. Чтобы избежать всех возможных неприятностей, лучше заранее оформить все необходимые документы и согласовать свои действия с соседями и контролирующими органами, сообщает источник.