5 основных советов при выборе квартиры!

При выборе квартиры люди часто задаются различным вопросам: «Как найти идеальную квартиру?» Уже рассмотрено множество помещений одинаковых по размерам, но различных по планировкам. В данной статья будет описано 5 советов, которых стоит придерживаться при выборе будущего жилья. Советы нам предоставило агентство элитной недвижимости в СПб - VIPFLAT (Випфлэт)!

1. Смотрите на количество окон

Чем больше окон будет в квартире, тем больше планировок комнат можно придумать в жилье. Вот пример: есть помещение в 100 квадратных метров, по форме оно напоминает кусочек пирога, а окно всего одно. Такой дом будет сложно разбить на отдельные части. Будет немаловажным и вид окна. По возможности выбирайте алюминиевые окна. В отличие от пластиковых, их рама толще в ширине и не уступают по прочности. Также они «вкусненькие» по цене.

2. Несущие стены

Нам потребуется запросить план БТИ нашей будущей квартиры. Заполучив план, мы обращаем свое внимание только на 3 вида стен:

• несущие;

• внешние;

• «мокрые зоны».

Мокрые зоны — это участки помещения, которые основаны уже работниками БТИ и не могут быть перенесены или удалены. Единственным воздействием на них является объединение с другой комнатой. Принципом такого осмотра является определение количества стен. Нам нужно как можно меньше несущих стен и колон. Обратите внимание еще на то, чтобы стены были подальше от окон. Если впихнуть их вблизи друг к другу, то размер определенной комнаты раз и навсегда ограничится. Пример будет с большим кирпичным домом. Все стены в нем будут несущими, и убрать какие-то части представляется невозможным. Остается принять все, так как есть.

3. Компоновка помещений

Когда мы узнали все об окнах здания, все не несущие стены убрали из своего внимания, пришло время размещения комнат своего жилища. Нужно взять всю жилищную площадь, и поделить ее на помещения. Просчитать будущее размещение своей мебели и прочего. Получив все виды планировок, вы уже смотрите, какая вам будет по душе. Понадобится только фантазия, чтобы поделить здание на комнаты!

4. Бюджет

Главный и индивидуальный вопрос при выборе квартиры. Если вы думаете, что купив помещение, решили все проблемы с квартирой в общем, то это ошибочное заявление. Все трудное только начинается: затраты на мебель, хороший дизайнерский ремонт (при условии, если все с нуля). Старайтесь выбирать квартиру сразу с ремонтом от застройщика. Если выбираете вторичную квартиру, то можно забыть про вопрос с ремонтом. Возможно, хозяин и так сделал хороший и эстетичный интерьер перед продажей.

5. Расположение стояков

Стояки в помещении — это основные источники воды в квартире. Только от их наличия и расположения мы узнаем, сможем ли поставить ванну или туалет вообще, а потом и где.

Чем больше стояков, тем больше у вас будет помещений с подачей воды.

К подборке своей квартиры отнеситесь хладнокровно и с умом. Не стоит гнаться за большой площадью квартиры и тщательно планируйте свои квадраты. Надеемся, что написанной статьей мы приблизили мечту о собственном жилье!