В декабре 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках России увеличилась на 1,5%, достигнув 182 600 рублей, согласно совместному исследованию сервиса Сбербанка "Домклик" и Сбериндекса. Это восьмое подряд повышение цен на первичном рынке жилья, при этом темпы роста ускоряются уже четвертый месяц подряд.
Эксперты связывают рост с повышением спроса на недвижимость и ожиданиями покупателей относительно изменений в программе семейной ипотеки.
Самый значительный прирост стоимости квадратного метра зафиксирован в:
Московской области: 3,3%;
Москве: 3,1%;
Самарской области: 2,8%;
Нижегородской области: 2,0%.
Снижение цен на новостройки отмечено в:
Краснодарском крае;
Калининградской области;
Республике Башкортостан.
Кроме того, в декабре 2025 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 1,0%. Максимальный прирост наблюдался в:
Краснодарском крае;
Волгоградской области;
Ленинградской области.
Важно подчеркнуть, что в крупных регионах страны цены на вторичное жилье не снизились.
Темп роста цен на жилье в декабре 2025 года превысил официальный уровень инфляции в 5,59%, но остается ниже наблюдаемого. Эта динамика влияет на стратегические решения покупателей и продавцов на рынке недвижимости.