Покупка жилья до возможного повышения цен к 2026 году может быть разумным шагом в решении жилищного вопроса, считает эксперт по недвижимости Елена Юргенева, как она сообщила в интервью «Газете.ру».
Анализируя текущую ситуацию на рынке недвижимости, Юргенева отметила, что себестоимость строительства растет из-за увеличения цен на материалы и заработной платы рабочих. Это ограничивает возможности застройщиков снижать цены, что, вероятно, приведет к росту стоимости новых объектов.
Эксперт добавила, что смягчение денежно-кредитной политики и адаптация ипотечного рынка могут стимулировать возврат отложенного спроса. В результате этого могут вырасти цены на ликвидные объекты, особенно в сегменте готового и завершенного строительства.
Юргенева рекомендовала обратить внимание на покупку готовых новостроек и качественной вторичной недвижимости в престижных районах. Эти сегменты менее подвержены значительным колебаниям цен и быстрее растут при восстановлении спроса. Однако покупка недвижимости на ранних стадиях строительства также возможна для фиксации текущей цены, но связана с проектными рисками.
Эксперт подчеркнула важность принятия решения о покупке на основе устойчивой финансовой модели и выбора ликвидного объекта. Для семей и долгосрочных инвесторов начало 2026 года может стать благоприятным временем для защиты от постепенного роста цен на недвижимость.