Владельцы дачных участков имеют законное право требовать спиливания деревьев, расположенных на участках соседей и нарушающих строительные нормы, в частности, затеняющих их территории. Об этом заявил Сергей Гаврилов, председатель комитета Государственной Думы по вопросам собственности, в интервью RT.
Согласно нормам СП 53.13330.2019, деревья высотой более 20 метров должны быть посажены не ближе четырех метров от границы земельного участка. Деревья высотой от 10 до 20 метров могут быть размещены на расстоянии двух метров от границы, а кустарники и низкорослые растения — на расстоянии одного метра. Несоблюдение указанных требований может привести к затенению соседских участков и нарушению прав их владельцев, которые имеют право обратиться в суд.
При рассмотрении подобных дел суды руководствуются результатами строительно-технической экспертизы. Доказать нарушение инсоляции жилых помещений легче, так как для них действуют нормы СанПиН, гарантирующие минимум два часа солнечного света в день. Однако данные нормы не распространяются на территории сельскохозяйственного назначения, включая грядки.
Гаврилов рекомендовал владельцам дачных участков начинать урегулирование конфликта с отправки заказного письма с претензией, ссылаясь на статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и указывая разумные сроки для устранения выявленных нарушений. Он также подчеркнул, что самостоятельная вырубка деревьев на чужом участке является незаконной и может повлечь за собой встречный иск о возмещении ущерба. В случае положительного решения суда все расходы на судебные пошлины и проведение экспертизы будут взысканы с ответчика.