В октябре текущего года вторичный рынок недвижимости России демонстрирует признаки стабилизации. Эксперты отмечают сокращение предложения и рост спроса в регионах с устойчивой экономикой.
По данным компании SRG, в октябре замедлился темп падения цен на жилье. В семи из пятидесяти городов, которые анализирует компания, динамика цен стала отрицательной, в то время как в сентябре таких городов было девятнадцать. Этот показатель свидетельствует о стабилизации рынка.
SRG использует алгоритмы искусственного интеллекта для определения средней стоимости квадратного метра в крупнейших городах страны. Анализ октября показал, что в большинстве этих городов цены на недвижимость выросли.
Самый значительный рост цен зафиксирован в Курске — 2,68%. В Махачкале и Владивостоке цены увеличились на 2,48% и 2,12% соответственно. Также в пятерку лидеров вошли Калининград и Челябинск.
Вместе с тем, в Краснодаре, Ярославле и Новокузнецке произошло снижение цен на 1,02%, 0,51% и 0,48% соответственно.
Максим Русаков, аналитик SRG, считает, что рынок достиг состояния «тонкого равновесия», где нет значительного повышения или снижения цен на жилье. В ближайшие месяцы, по его мнению, стоимость квартир останется на текущем уровне. Однако в некоторых городах возможен небольшой рост цен из-за дефицита качественного жилья.