К концу 2025 года на рынке первичного жилья в России осталось более 350 тысяч нераспроданных объектов, что почти втрое больше, чем в предыдущем году.
С июля прошлого года заметно снизился спрос на жилую недвижимость, при этом предложение не увеличилось соответствующим образом. Это связано с сокращением государственной поддержки ипотечного кредитования и ростом процентных ставок по ипотеке. Несмотря на продолжение строительства новых жилых комплексов, увеличение их ввода в эксплуатацию не смогло компенсировать падение спроса. Об этом сообщает РИА «Новости».
Острее всего проблема избыточного предложения ощущается в Ростовской области, где нераспроданных квартир насчитывается 35,5 тысячи. В Краснодарском крае этот показатель составляет 29,4 тысячи, в Свердловской области – 25,6 тысячи, в Ленинградской области – 22,8 тысячи, а в Республике Башкортостан – 18,4 тысячи.
В то же время в восьми регионах ситуация обратная. Например, в Москве объем реализованных квартир превышает предложение на 25,6 тысяч единиц. В Московской области дефицит предложения достигает 2024 квартир, в Тульской области — 1845, в Тверской области — 583, а в Рязанской области — 451 квартира.