Эксперты платформы «bnMAP.pro» провели исследование, которое показало, что от 49% до 65% жилья в новых многоквартирных домах продается более двух лет. Это создает серьезные риски для девелоперов, особенно в условиях замедления продаж.
Основные причины долгого нахождения жилья в продаже включают высокую конкуренцию на рынке, ошибки в ценообразовании и несоответствие характеристик квартир ожиданиям покупателей.
Региональные данные:
В Москве 49% жилья не продано, из них 44% будут находиться в продаже более двух лет.
В Московской области 53% квартир остаются нереализованными, при этом 45% из них будут продаваться свыше 24 месяцев.
В Санкт-Петербурге 53% жилых площадей не нашли своих владельцев, из них 48% будут продаваться более двух лет.
В Ленинградской области ситуация наиболее сложная: 60% квартир не реализованы, причем 63% из них будут продаваться более двух лет.
В Екатеринбурге 67% квартир не продано, средний срок их реализации составляет 2 года и 5 месяцев.