Рынок московской недвижимости отмечает новый тренд - жилые комплексы все чаще получают имена выдающихся исторических личностей. Согласно исследованию "Метриум", за последние три года количество таких проектов увеличилось на 43,3%, составив 43 ЖК в пределах "старой" Москвы и Новой Москвы.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Все о новостройках Москвы и Подмосковья - https://novostroycity.ru/
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Ценовой диапазон "именных" проектов
Средняя стоимость квадратного метра в таких комплексах достигает 612 тысяч рублей. Однако разброс цен существенный:
- Самый доступный вариант - ЖК "Борисоглебское" (156,6 тыс. руб./м²)
- Премиальный сегмент представлен проектом Brusov (3,69 млн руб./м²)
Топ-5 категорий исторических названий
- Литераторы: "Руставели 14"
- Художники: Shagal
- Композиторы: Verdi
2. Героические личности (11 проектов)
- Военачальники: "Кутузовский квартал"
- Летчики: Chkalov
3. Ученые и изобретатели (7 ЖК)
- "Обручева 30"
- "Мичуринский"
4. Исторические топонимы (4 комплекса)
- "Дом Франка"
- "Левенсон"
5. Политические деятели (3 проекта)
- "Фрунзенская набережная"
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Новостройки Москвы - https://anydom.ru/novostroyki-moskvy
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Особые категории
Эксперты выделяют несколько уникальных направлений:
- Литературные персонажи (Turandot Residence, "Первый Дубровский")
- Религиозные святые ("Борисоглебское")
- Современные творцы (Armani/Casa Moscow Residence)
"Такой нейминг создает эмоциональную связь с покупателем, подчеркивает статусность проекта и его культурную ценность", - отмечают аналитики "Метриум".
------------------------------------------------------------------------------------------------
Жилой квартал «Мичуринский парк» - https://michurinskiypark.ru
------------------------------------------------------------------------------------------------
Перспективы развития тренда
На текущий момент "именные" проекты составляют 12,5% от общего числа лотов в продаже (около 9 тысяч квартир). Специалисты прогнозируют дальнейший рост популярности исторического нейминга, особенно в премиальном сегменте, где бренд имеет особое значение для потенциальных покупателей.