В квитанциях нередко встречается пункт «содержание жилья», за которым далеко не всегда ясно, какие услуги и работы оплачиваются. Эта статья затрат включает в себя комплекс мероприятий, направленных на обслуживание общего имущества дома, наружных конструкций и придомовой территории, а также техническое сопровождение инженерных систем и проведение аварийных ремонтных работ.
В частности, сюда входят ремонт стен и фасадов, устранение повреждений декоративных элементов, укрепление козырьков, ограждений и табличек. Обязательными являются уборка кровли, очистка от снега и льда, починка водостоков и дымоходных оголовков. Также список работ расширяется заменой и укреплением стекол, дверной фурнитуры и утеплением оконных проёмов.
Оплата содержания жилья распространяется и на благоустройство территории: установка и окрашивание урн, уход за газонами, уборка листьев и крупного мусора, подготовка детских и спортивных площадок к сезону.
Техническое обслуживание охватывает системы центрального отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, а также работу общедомовых устройств — лифтов, мусоропроводов, пожарной сигнализации.
В аварийное обслуживание входят срочные ремонты, связанные с протечками, засорами, повреждениями инженерных коммуникаций, восстановлением электросетей, откачкой воды из подвалов, вскрытием полов и другими необходимыми мерами для устранения последствий аварий.
Таким образом, платеж за содержание жилья — это комплекс работ и услуг, обеспечивающих нормальное функционирование дома и комфортное проживание жителей, пишет magadanmedia.