Жители «Волгаря» опасаются открывать форточки. Дело не в том, что на дворе осень – люди боятся не выпустить тепло, а впустить запахи непонятного происхождения. Отследить источник проблематично – вокруг ЖК активно функционируют 37 промышленных предприятий. Злого умысла у производственников нет - они появились здесь не вдруг, а за без малого 90 лет до появления микрорайона. Вопрос в том, кто и почему разрешил строительство жилого комплекса в таком неподходящем для жизни месте? Какие такие кодексы могут регламентировать возведение детского сада буквально в 800 метрах от городских очистных сооружений?
История ЖК «Волгарь» началась в 1998 году, когда прораб Ростислав Хугаев и главный бухгалтер совхоза «Кряж» Павел Иванов создали кооператив «Строитель», вскоре преобразовавшийся в ООО «Амонд». Видимо, учредители знали «волшебное слово»: госзаказы от бюджетных учреждений поступали регулярно. В 2001 году Павел Иванов стал министром финансов Самарской области, и вскоре «Амонд» родил свое главное детище – ЖК «Волгарь». Специально для этого в 2005 году земли совхоза «Кряж» вывели из состава Волжского района Самарской области и включили в состав Самары - уже через год началась стройка. Ростислав Хугаев не отставал в карьерном росте от товарища: в 2012 году, оставив пост президента ГК «Амонд», он занял должность главы правительства Республики Южная Осетия. Но бизнес остался в семье: дело Ростислава Эрастовича на посту президента «Амонда» продолжил его брат, а с 2018 года – дочь. Кстати, Юлия Ростиславовна Хаджиева – не только бизнесвумен, но и политик: на недавних выборах она баллотировалась от Куйбышевского района в Госдуму.
Жителям возведенных за эти годы в промзоне многоэтажек (сейчас там проживают около 12000 семей) нужна инфраструктура, и застройщик ее реализует за счет «жирных» госзаказов – возводит детские сады, школы, больницы. Случайный подрядчик? А вот и доказательство такого «совпадения». Так в августе 2020 года Самарское УФАС возбудило дело о нарушении департаментом градостроительства администрации Самары закона о конкуренции и обвинило департамент в антиконкурентном сговоре с ООО «Амонд» (головная структура ГК «Амонд», застройщика микрорайона «Волгарь») и близком ему ООО СЗ «Шард», при проведении трех торгов, связанных со строительством автодорог и детского сада в «Волгаре». Требования к организациям, претендующим на контракты, не просто формировались под конкретных участников, что уже нарушает закон, а более того, при их непосредственном участии.
Тот же «ШАРД», по данным системы СПАРК, с 2016 по 2019 год, получил и реализовал 30 контрактов с Департаментом градостроительства Самары. Три контракта по строительству детского сада, остальные - по «Приобретению в муниципальную собственность жилых помещений для последующего предоставления детям-сиротам и для переселения граждан из ветхого жилья». Общая сумма всех контрактов 1 749 355 645 руб. Таким образом, город купил в «Волгаре» 354 квартиры.
И строительство продолжается, вплотную приближаясь к городским очистным сооружениям и промпредприятиям и зарабатывая чиновникам баллы за выполнение программ ввода новых квадратных метров и расселения очередников.