30 октября в министерстве градостроительной политики Самарской области на рабочей группе обсудили четыре концепции комплексного развития территорий (КРТ). Два мастер-плана получили согласование, ещё два отправлены на доработку. Об этом пишет сайт ГТРК Самара.
Одобрение получил проект в Сызрани — в границах улиц Набережная, Плеханова, Ватутина и Урицкого. Замечания по технико-экономическим показателям, инсоляции и схеме генерального плана устранили при доработке. Также согласован мастер-план бывшей территории совхоза «Красный пахарь» в Красноглинском районе Самары. В нём скорректировали этапность: пристроенный детский сад на 125 мест включили в первую очередь, а показатели плотности застройки и параметры стилобатной части уточнили.
Впервые рассмотрели две концепции, подготовленные АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области». Их цель — оценить возможность реализации КРТ. Один проект касается исторической части Самары в границах улиц Чкалова, Садовая, Арцебушевская и Ульяновская. Предварительно в нём учли сохранение и реставрацию объектов культурного наследия и ИЦГФО, строительство физкультурно-оздоровительного комплекса и двух дошкольных объектов. Эксперты рекомендовали дополнительно осмыслить историю территории и функциональное наполнение ОКН и ИЦГФО, а также рассмотреть многоуровневый паркинг в границах проекта. На доработку отправлен.
Второй новый проект предусматривает развитие территории в Кировском районе — в границах улиц Металлистов, Кузнецкая, Свободы и проспекта Металлургов. По планам расселят 32 жилых дома, построят отдельно стоящий детский сад и дополнительный корпус для действующего детского сада. По мнению экспертов, территории не хватает функционального наполнения, а пешеходные пространства нужно благоустроить. Проект также отправлен на доработку.
Перед рассмотрением концепций проводится комплексный анализ. Он проверяет соответствие документам территориального планирования, обеспеченность социальной и транспортной инфраструктурой, а также экономическую целесообразность. Правительство Самарской области рассматривает КРТ как один из главных инструментов градостроительной политики. Цель — не просто возвести жильё, а сформировать целостную, комфортную и современную городскую среду. Процесс остаётся динамичным: появляются новые площадки, но сложностей пока хватает. В Самаре также разрабатывается проект пространственного развития города на ближайшие годы.
Следите за новостями и смотрите эксклюзивные видео в канале Самара Новости в МАХ