Суд в Самаре отменил перенос капитального ремонта крыши дома № 9 на улице Георгия Ратнера. Работы снова должны пройти в 2018–2019 годах, а не в 2033–2035-м. Соответствующее заседание состоялось 2 сентября в 14:45.
Поводом стало обращение в прокуратуру пенсионерки, владеющей квартирой в этом здании. Женщина и её соседи долго ждали ремонта и настаивали, что перенос сроков с собственниками не согласовывался. Проверка подтвердила: решения общего собрания по данному вопросу не было.
В суде заявительницу поддержал первый заместитель прокурора Самарской области Игорь Харитонов, исковые требования также полностью одобрила представитель надзорного ведомства Семенова А.В. Суд счёл изменение сроков произвольным. Часть 4 статьи 168 Жилищного кодекса РФ предусматривает перенос капремонта только на основании решения общего собрания собственников.
Правительство в свою защиту ссылалось на пункт 12 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ, разрешающий актуализировать программу без согласования с жителями. Однако суд указал, что эта норма позволяет сокращать плановый период максимум до трёх лет, а не откладывать работы на десятилетия.
В итоге недействительной признана строка Г1-3938 перечня многоквартирных домов, где для крыши был указан плановый период 2033–2035 годов. Восстановлен первоначальный срок — 2018–2019 годы. Когда решение вступит в силу, региональные власти должны будут скорректировать программу капремонта. В 2027 году в Самарской области такой ремонт запланирован в 2239 многоквартирных домах.