В Самаре вынесли на обсуждение проект поправок к правилам землепользования и застройки. Новые нормы коснутся архитектурного облика будущих объектов. О ходе дискуссии сообщает «Волга Ньюс». Об этом сообщает издание Самара онлайн 24.
Документ подготовили специалисты областного министерства градостроительной политики и АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области». В работе участвовали архитекторы, эксперты и девелоперы. Предлагается разделить город на две зоны по требованиям к облику: АГО-1 охватит историческое поселение, АГО-2 — остальную территорию.
Внутри АГО-2 выделяют подзону АГО-2.1. В нее войдут участки у главных улиц, на побережье, вдоль центральных проездов и рядом с общественно-рекреационными пространствами. Для этих мест предусмотрены дополнительные условия, чтобы застройка вдоль активных пешеходных, транспортных и туристических маршрутов выглядела целостно.
Общие требования затрагивают цветовую отделку. При выборе оттенков предлагают учитывать колористику соседних зданий и ограничения по стандартам RAL; исключение сделают для натуральных материалов и их имитации. Если объект выглядит как диссонирующая застройка, его нельзя брать за образец при определении цвета.
Под запрет попадают отдельные оттенки желтого, оранжевого, красного, фиолетового, синего, зеленого, черного и розового из палитры RAL. Также не допускают хаотичное чередование цветов, эффекты «пикселизации» и «шахмат», нерегулярные цветовые пятна и градиенты без архитектурного обоснования. Не разрешено использовать яркую тонировку стекла — синюю, зеленую, красную, золотую и похожие.
Для фасадов капитальных объектов предлагают один основной цвет, который займет большую часть площади, и максимум два дополнительных. Акцентные оттенки допускаются локально для архитектурных элементов. Возможны монохромное решение и стекло с нейтральной тонировкой.
Количество акцентных цветов ограничат: до трех в историческом поселении (АГО-1) и до двух в подзоне АГО-2.1. В центре также хотят запретить профилированный металлический лист, асбестоцементные листы, сэндвич-панели, металлический и пластиковый сайдинг, сотовый поликарбонат и пленку.
Отдельные правила касаются многоквартирных домов. На балконах и лоджиях не разрешат ставить глухие пластиковые полотна. В зоне АГО-2 остекление балконов и лоджий на лицевых фасадах должно быть предусмотрено, хотя исключения сохранятся. В строительстве и отделке также не хотят видеть профлист, пластиковый сайдинг, сотовый поликарбонат, фанеру и вагонку.
Ознакомиться с материалами и высказать мнение можно на сайте мэрии Самары. Отзывы принимают до 14 ноября включительно.
Следите за новостями и смотрите эксклюзивные видео в канале Самара Новости в МАХ