Утверждена документация по планировке территории площадью 160 гектара - в границах реки Волги, Постникова Оврага, улицы Ново-Садовой, Северо-Восточной магистрали, улицы Лесной и завода КИНАП.
Проект разработан по поручению Губернатора Самарской области Дмитрия Азарова с целью защиты знаковой для города территории от непродуманной точечной застройки и создания нового стандарта комфортной городской среды.
Проект предусматривает преобразование трех бывших промышленных предприятий: Завода имени Масленникова, КИНАПа, Силикатного завода и комплексное развитие территорий вдоль Северо-Восточной магистрали, улицы Лейтенанта Шмидта и Постникова оврага.
В рамках проекта будет создана многофункциональная застройка с высокой долей территорий общего пользования, умеренной переменной высотности и насыщенной инфраструктурой для проживания, труда и отдыха.
Значительная площадь зарезервирована под набережную – единое рекреационное пространство 27 га вместе с набережной у Ладьи, предусмотрен широкий полностью пешеходный бульвар от Фабрики-Кухни и КРЦ «Звезда» до набережной.
На территории предполагается разместить две школы, три отдельно стоящих детских сада, 24 дошкольных учреждения, три поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс. Одна из школ будет на 2500 мест и станет самым крупным образовательным учреждением в регионе.
Проектом планировки предусматриваются формирование новой улично-дорожной сети протяженностью 12 километров, включающей улицу Липецкую шириной 44 метра. Она соединит улицу Авроры и Северо-Восточную магистраль и станет полноценным дублером Ново-Садовой.