Журнал «ДЕЛО» опубликовал свежий рейтинг 50 ведущих строительных компаний Самарской области по итогам масштабного исследования 2026 года. Одним из заметных изменений стало попадание в первую пятерку компании «ГВ Девелопмент», которая за три года поднялась сразу на три строчки.
Последние два года строительный сектор региона переживает непростые времена. По итогам 2025 года Самарская область показала снижение объемов ввода жилья на 17,1%, а стоимость квадратного метра в новостройках Самары превысила отметку в 138–148 тысяч рублей. Эксперты отмечают, что высокая ключевая ставка и подорожание ресурсов заставили многих девелоперов заморозить новые старты и сократить объемы экспозиции.
Однако в 2026 году ситуация начала меняться. По данным, которые приводит журнал «ДЕЛО», за первые семь месяцев в Самарской области ввели 908 тысяч квадратных метров жилья. Это на 13,2% больше, чем за аналогичный период 2025 года.
На фоне изменений эксперты оценили деятельность региональных застройщиков. В основу рейтинга легли данные Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Компании сравнивали по четырем критериям: объему строящегося и введенного в эксплуатацию жилья, скорости строительства и потребительским качествам недвижимости.
«ГВ Девелопмент» вошел в первую пятерку
По итогам исследования самарская компания «ГВ Девелопмент» вошла в ТОП-5 лучших застройщиков Самарской области. По сравнению с предыдущим рейтингом 2023 года девелопер поднялся с восьмого места на пятое. Одним из проектов компании является макрорайон «Амград» в Самаре.
Объемы строительства выросли более чем на 70%
Согласно опубликованному исследованию журнала «ДЕЛО», компания «ГВ Девелопмент» продемонстрировала положительную динамику сразу по нескольким показателям.
Так, объем строительства увеличился на 74,2% — с 19 тысяч до 33,1 тысячи квадратных метров. По этому критерию застройщик занял 11-е место среди участников рейтинга.
Рост зафиксирован и по объему жилья, введенного в эксплуатацию. Показатель увеличился на 8,7% — с 25,8 тысячи до 28 тысяч квадратных метров. Это позволило компании подняться на седьмую строчку в соответствующей категории.
Еще один показатель, который учитывали при составлении рейтинга, — потребительские качества недвижимости. По этому критерию «ГВ Девелопмент» занял шестое место в Самарской области.
Что будет с рынком новостроек Самары
Несмотря на увеличение объемов строительства в 2026 году, ситуация на рынке недвижимости остается неоднозначной. Одним из главных факторов, влияющих на спрос, продолжает оставаться стоимость жилья.
По данным ДОМ.РФ, приведенным в исследовании, с начала 2026 года к июлю цены на квадратный метр в новостройках Самарской области выросли на 5,5%. Для сравнения: средний показатель по России составил 1,2%.
При этом на рынке наблюдается сокращение объемов продаваемого жилья. В июле 2026 года объем проданной площади в региональных новостройках составлял 522 тысячи квадратных метров против 635 тысяч годом ранее.
Эксперты связывают сложившуюся ситуацию с высокой стоимостью строительства, дорогими ипотечными кредитами и изменением покупательского спроса.
Полный рейтинг 50 лучших застройщиков Самарской области опубликован в сентябрьском выпуске журнала «ДЕЛО».