На улице Максима Горького, 131 в городе Самаре на протяжении почти двух десятилетий находится незавершённый объект жилого строительства. Данное здание стало символом затяжных судебных процессов, неисполненных обязательств и бюрократических препятствий. Временно исполняющий обязанности министра строительства Самарской области Александр Фомин охарактеризовал сложившуюся ситуацию как неприемлемую и заверил, что органы власти примут необходимые меры для её урегулирования.
После указанного заявления редакция интернет-издания 63.RU обратилась в Министерство строительства Самарской области с запросом о планах относительно указанного объекта. В частности, редакция интересовалась, будет ли завершено строительство, демонтирован объект или же принято решение о его консервации.
Строительство жилого дома по адресу улица Максима Горького, 131 было начато в 2008 году. Департамент градостроительства города Самары выдал соответствующее разрешение на строительство 20 августа того же года. Однако срок действия данного разрешения истёк, и его продление не было осуществлено. Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0502002:22 остаётся в собственности муниципального образования.
В проекте строительства принимали участие несколько организаций. Первоначально договор был заключён с ООО МЖК «Союз», после чего права и обязанности по данному договору были переданы ООО «Гранд ЛТД». В рамках генерального подряда к выполнению работ привлекалось ООО «Средневолжский станкостроительный завод».
Между указанными организациями возникли имущественные и правовые споры, которые до настоящего времени не были урегулированы.
Судебное разбирательство по данному вопросу продолжается на протяжении нескольких лет, что лишь усугубляет сложившуюся ситуацию. Арбитражный суд Самарской области ранее утвердил мировое соглашение по делу № А55-29644/2024, предусматривающее проведение технического обследования конструкций и инженерных систем, актуализацию проектной документации, а также решение иных вопросов, необходимых для завершения строительства. Однако 8 августа 2025 года Арбитражный суд кассационной инстанции отменил данное мировое соглашение, что привело к направлению дела на новое рассмотрение.
Очередное судебное заседание по данному делу запланировано на 18 июня 2026 года.
В Министерстве строительства Самарской области отметили, что окончательные параметры реализации проекта, включая сроки выполнения работ, источники финансирования и дальнейшие планы использования земельного участка, будут определены исключительно после завершения судебных разбирательств.