Ужасный забор соседа: что делать в рамках закона?
Если протухший, наклонившийся или просто безвкусный забор на соседнем участке портит вид вашего участка и портит настроение, то как заставить владельца обновить ограждение в соответствии с законом? Юрист по земельным вопросам Сергей Коломийцев объясняет, что, к сожалению, закон не стоит на вашей стороне в данной ситуации. Нормы, регламентирующие высоту, материал, расстояние до соседнего участка и другие параметры забора, не включают в себя внешний вид.
Что делать, если вас не устраивает облик соседнего ограждения? Прежде всего, стоит попробовать договориться мирным путем. Обратитесь к соседу и объясните, что вас не устраивает вид забора. Предложите варианты решения, такие как совместная замена, покраска или другие действия, которые устроят обе стороны.
Если вы готовы поделить затраты, можно заключить письменное соглашение с соседом о совместной замене забора. В документе необходимо указать, кто и какую часть будет строить/ремонтировать ограждение, какие материалы будут использованы, чтобы избежать недоразумений, как будут распределены расходы и установлены сроки выполнения работ.
Если сосед не согласен на совместную замену, тогда можно самостоятельно заменить часть ограждения на своей территории. Однако необходимо строго соблюдать правила и нормы строительства, чтобы не нарушить права соседа.
Если все предыдущие попытки не увенчались успехом, то остается только обратиться в суд. Обращаться в суд следует только в крайнем случае и лишь в случае, если другие варианты не принесли результатов. В суде вам нужно будет доказать, что забор соседа не соответствует установленным нормам и представляет опасность или затрудняет доступ к вашему участку, например, затеняя его.
Таким образом, хотя закон не требует обновления ограждения соседей из-за внешних факторов, можно попробовать несколько способов улучшить ситуацию, пишет progoroduhta.