Уродливый периметр у соседа: как поступить в соответствии с законом?
Если осыпающийся, наклонившийся или просто без вкуса забор на соседнем участке портит вид вашего имения и нарушает гармонию, то как вынудить владельца привести ограждение в порядок согласно закону? Юрист, специализирующийся на земельных вопросах, Сергей Коломийцев, объясняет, что, к сожалению, закон не стоит на вашей стороне в данной ситуации. Хотя есть нормы, устанавливающие высоту, материал, расстояние до соседнего участка и другие параметры забора, эстетический вид не включен в эти нормативы.
Что делать, если внешний облик соседского ограждения вас не устраивает? Прежде всего, стоит попытаться договориться мирным путем. Обратитесь к соседу и объясните, что вас не устраивает внешний вид забора. Предложите варианты решения, такие как совместная замена, окраска или другие действия, которые устроят обе стороны.
Если вы готовы израсходовать средства, можно заключить письменное соглашение с соседом о совместной замене забора. В документе необходимо указать, кто и какую часть будет строить/ремонтировать ограждение, какие материалы будут использованы, чтобы избежать недопониманий, как будут распределены расходы и какие сроки выполнения работ установлены.
Если сосед не согласен на совместную замену, тогда можно самостоятельно заменить часть ограждения на своей территории. Однако важно строго соблюдать правила и нормы строительства, чтобы не нарушить права соседа.
Если все предшествующие попытки не привели к успеху, то остается только обратиться в суд. Обращаться в суд следует лишь в крайнем случае и лишь в случае, если другие варианты не привели к результату. В суде вам придется доказать, что забор соседа не соответствует установленным нормативам и представляет опасность или создает препятствие к доступу к вашему участку, например, затеняя его.
Таким образом, хотя закон не требует обновления ограждений соседей из-за эстетических аспектов, можно предпринять несколько шагов для улучшения ситуации, пишет progoroduhta.