Уродливый забор соседей: что делать законно?
Если унылый, наклонившийся или банально безвкусный забор на приусадебном участке портит облик вашего участка и портит настроение, то что делать, чтобы заставить владельца обновить ограждение в рамках закона? Юрист по земельным вопросам Сергей Коломийцев объясняет, что к сожалению, закон не на вашей стороне в данной ситуации. Хотя существуют правила, устанавливающие высоту, материал, расстояние до соседнего участка и другие параметры забора, внешний вид в эти правила не входит.
Что же делать, если вас не устраивает внешний вид соседнего ограждения? Сначала стоит попытаться прийти к мирному соглашению. Обратитесь к соседу и объясните, что вас не устраивает вид забора. Предложите варианты решения, как совместная замена, покраска или другие действия, которые устроят обе стороны.
Если готовы взять на себя часть затрат, то можно заключить с соседом письменное соглашение о совместной замене забора. В документе нужно указать, кто и в какой части будет строить/ремонтировать ограждение, какие материалы будут использованы, чтобы избежать недоразумений, как будут распределены расходы и установлены сроки выполнения работ.
Если сосед не согласен на совместную замену, тогда можно самостоятельно заменить часть ограждения на своей территории. Однако необходимо строго соблюдать правила и нормы строительства, чтобы не нарушать права соседа.
Если все предыдущие попытки не увенчались успехом, то остается только обратиться в суд. Обращаться в суд следует только в крайнем случае и лишь в случае, если другие варианты не подошли. В суде вам нужно будет доказать, что забор соседа не соответствует установленным правилам и представляет опасность или препятствует доступу к вашему участку, например, затеняя его.
Таким образом, хотя закон не требует владельцев обновлять свои ограждения из-за внешних причин, существует несколько вариантов, которые можно попробовать для улучшения ситуации, пишет progoroduhta.