Проекты комплексного развития территорий (КРТ) представляют собой стратегический инструмент, направленный на трансформацию городских пространств в России. Эти инициативы выходят за рамки традиционного строительства, предлагая премиальный подход к обновлению городов. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что благодаря КРТ введено в эксплуатацию 2,8 млн кв. метров недвижимости, что свидетельствует о переходе от концептуальной стадии к активной фазе реализации проектов.
КРТ доказал свою эффективность не только в строительстве нового жилья, но и в комплексной реконструкции городской среды. Программа решает целый ряд задач: модернизацию инфраструктуры, создание новых рабочих мест, возвращение заброшенных земель в хозяйственный оборот и стимулирование экономического развития городов.
Читайте также
На текущий момент проекты КРТ реализуются в 78 субъектах Российской Федерации. В активной стадии находятся около 1,2 тысячи проектов на общей площади 24,3 тысячи гектаров. Из 2,8 млн квадратных метров введённой недвижимости почти 2,4 млн приходится на жильё. Однако потенциал проектов КРТ значительно шире: градостроительный ресурс реализуемых инициатив составляет почти 185 млн кв. метров, из которых 138,7 млн предназначены для жилья. Это создаёт прочную основу для дальнейшего расширения программы.
В процессе проработки находятся ещё 1717 территорий общей площадью более 40 тысяч гектаров. Их потенциал оценивается в 288,7 млн кв. метров, что подчёркивает долгосрочный характер государственной политики в области обновления городской среды.
Программа КРТ не только решает градостроительные и экономические задачи, но и имеет важную социальную миссию. Её цель — переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. Работа в этом направлении ведётся в 32 регионах, и уже более 18,3 тысяч человек улучшили свои жилищные условия.
В 2024 году было законодательно закреплено создание института федерального оператора. Эту роль взял на себя Фонд развития территорий, что должно повысить эффективность управления и координацию проектов по всей стране. Особое внимание уделяется развитию территорий, находящихся в государственной собственности. Правительственная комиссия рассмотрела уже 96 таких проектов в 45 регионах, с потенциалом в 19,3 млн кв. метров.
КРТ перешёл от стадии эксперимента к массовому внедрению, став ключевым инструментом комплексного обновления городской среды в России. Программа основывается на принципе мультипликативного эффекта, решая проблемы жилищного строительства, занятости и расселения аварийного фонда. Значительный портфель проектов обеспечивает устойчивость градостроительной политики на долгосрочную перспективу.
Создание полноценной институциональной базы и активная работа с федеральными землями демонстрируют системный и стратегический подход государства к развитию территорий. Комплексное развитие территорий доказало свою эффективность как основной инструмент формирования качественной, комфортной и современной городской среды в России, — отметила эксперт Ставропольского филиала Президентской академии Анастасия Ледовская, пишет источник.