Собственники квартир в многоквартирных домах больше не обязаны ждать капитального ремонта. Жителям разъяснили, какие шаги предпринять, если требуется ремонт крыши, фасада или труб.
С 1 сентября 2024 года вступили в силу новые правила, касающиеся капитального ремонта в многоквартирных домах.
Теперь владельцы жилья могут инициировать проверку технического состояния своего дома и, получив соответствующее заключение, ускорить сроки капремонта. Это можно сделать либо за свой счет, используя средства на текущее содержание и ремонт, либо запросив обследование за счет регионального бюджета.
Эти изменения прописаны в 561-ФЗ.
В одном из российских регионов такая возможность существует с 2018 года. В Краснодарском крае она закреплена приказом местного министерства ТЭК и ЖКХ, и опыт оказался успешным.
Например, один из многоквартирных домов несколько лет назад обновил лифты за счет фонда капремонта. Однако на счете дома остался долг в 10 миллионов рублей, а необходимость ремонта коммуникаций была очевидной. Фонд капремонта настаивал на погашении долга перед проведением работ.
Жильцы не стали ждать и инициировали обследование состояния труб, которое подтвердило необходимость ремонта систем водоснабжения и отопления. В результате фонд выделил 64 миллиона рублей на необходимые работы.
Теперь все собственники жилья по всей стране могут воспользоваться возможностью провести ремонт раньше запланированного срока, сообщает источник.