Собственники квартир в многоквартирных домах больше не обязаны ждать капитального ремонта. Жильцам рассказали, какие шаги нужно предпринять, если крыша, фасад или трубы нуждаются в обслуживании, сообщает источник.
С 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения, касающиеся капитального ремонта в многоквартирных домах (МКД).
Теперь владельцы недвижимости могут инициировать проверку состояния своих домов. Получив соответствующее заключение, они смогут перенести сроки капитального ремонта на более ранний период. Это можно сделать как за собственные средства, например, используя фонд текущего ремонта, так и запрашивая техническое обследование за счёт бюджета региона.
Эта информация содержится в 561-ФЗ.
В одном из российских регионов такая возможность существует уже с 2018 года. В Краснодарском крае она была утверждена приказом местного министерства ТЭК и ЖКХ, и опыт оказался успешным.
К примеру, несколько лет назад один из МКД обновил лифты за счёт средств из фонда капитального ремонта. Однако на счете дома оставался долг в 10 миллионов рублей. В то же время требовался ремонт коммуникаций, но фонд капремонта настаивал на их погашении в первую очередь.
Жильцы решили не ждать и наняли специалистов для обследования состояния труб, которое подтвердило необходимость ремонта систем водоснабжения и отопления. В итоге фонд капремонта выделил 64 миллиона рублей на обновление коммуникаций.
Теперь все собственники по всей стране могут проводить ремонты раньше запланированного срока, сообщает "РГ".