По словам юриста Ирины Сиваковой, участок земли, приобретенный в период брака супругом на праве постоянного пользования и приватизированный, является общей собственностью супругов. Поэтому запрос нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения этого участка является законным.
Тем не менее, согласно решению Верховного суда РФ, после развода нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом уже не требуется. Таким образом, женщина может заключить договор дарения участка с матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без одобрения бывшего супруга.
Однако второй супруг имеет право оспорить сделку в течение года, если удастся доказать, что получатель дара знал о том, что согласия на дарение не было. Поэтому важно внимательно оформить все правовые аспекты сделки, чтобы избежать возможных конфликтов и защитить свои интересы, сообщает sevastopolmedia.ru.