По мнению юриста Ирины Сиваковой, земельный участок, который был получен супругом во время брака как в пользование, а затем приватизирован, считается общей собственностью супругов. В связи с этим требование нотариуса о получении согласия предыдущего супруга на договор дарения этого участка является законным.
Тем не менее Верховный суд РФ отмечает, что после развода нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется. Следовательно, женщина вправе заключить договор дарения участка с матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без участия бывшего супруга.
Все же у второго супруга сохраняется право на оспаривание сделки в течение года, если он сможет убедительно доказать, что одаряемый знал о его несогласии на передачу в дар. Поэтому важно тщательно оформить все правовые моменты сделки, чтобы избежать возможных конфликтов и защитить свои интересы, сообщает портал sevastopolmedia.ru.