Сейчас весна, а лето уже не за горами, и оно, по мнению специалистов по погоде, обещает быть жарким. Поэтому все больше людей в России задумываются о покупке и установке кондиционера. Однако, весь этот процесс может столкнуться с определенными проблемами, если не учитывать все нюансы.
Фактически, Верховный суд России запретил устанавливать кондиционеры на фасады зданий без согласования с другими владельцами помещений. Разрешение можно получить только на общем собрании жильцов, если две трети владельцев квартир скажут "Да". Если не скажут, то установка будет запрещена.
Хотя закон не прямо указывает на необходимость получения согласия от других собственников для установки кондиционера, эта информация следует из общих положений статьи 36 Жилищного кодекса о праве собственности на общее имущество жильцов многоквартирного дома.
Запрет на установку внешних блоков кондиционера обоснован. Фасад здания относится к общему имуществу жильцов. Поэтому, если кто-то устанавливает кондиционер на фасаде, он использует общее имущество и должен получить одобрение других владельцев.
После одобрения соседей, важно проверить прочность стены для установки кондиционера. При установке важно также убедиться, что конденсат не стекает по фасаду здания, а уходит в канализацию. Внешние блоки кондиционера не должны создавать шум, иначе жильцы могут обратиться в суд. Если оборудование установлено нарушающим правила, его могут придется демонтировать и заплатить штраф.
Если кондиционер уже установлен, нет необходимости в его демонтаже до тех пор, пока жалобы не поступят от соседей или до тех пор, пока не будет обнаружено, что оборудование установлено незаконно. Установка кондиционера на зданиях объектов культурного наследия запрещена, progorod33.